律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁如何解决

最新修订 | 2024-02-23
1w浏览
律师解析
产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估,然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换,并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。
在产权置换方式下,被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销,被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。
产权置换分为两种形式:
1、异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

苏州181****3641用户3分钟前已获取解答
徐州134****2609用户4分钟前已获取解答
沭阳180****9373用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125627人选择咨询律师
6522位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁如何解决
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****0600用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****6753用户3分钟前提交了咨询
    162****6886用户1分钟前提交了咨询
    170****6574用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****4545用户3分钟前提交了咨询
    151****8660用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****2375用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****3520用户4分钟前提交了咨询
    178****8382用户4分钟前提交了咨询
    135****3606用户2分钟前提交了咨询
    170****1781用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****2350用户3分钟前提交了咨询
    174****4464用户1分钟前提交了咨询
    163****7288用户1分钟前提交了咨询
    170****3181用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****0618用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****2370用户2分钟前提交了咨询
    177****5347用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****3405用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****7380用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****1304用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****0418用户1分钟前提交了咨询
    152****0305用户2分钟前提交了咨询
    157****8878用户1分钟前提交了咨询
    173****4314用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****5766用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****4236用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****6458用户4分钟前提交了咨询
    166****5612用户2分钟前提交了咨询
    175****2838用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****3254用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****5211用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****3164用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1230用户1分钟前提交了咨询
    162****1366用户4分钟前提交了咨询
    174****5351用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****6800用户2分钟前提交了咨询
    157****8327用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****8400用户4分钟前提交了咨询
    142****2302用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****7034用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4432用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****2243用户1分钟前提交了咨询
    146****7853用户2分钟前提交了咨询
    175****6384用户2分钟前提交了咨询
    151****7160用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7236用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****7442用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****2407用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****2634用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
盐城156****4556用户3分钟前已获取解答
宿迁177****4573用户2分钟前已获取解答
常州152****5987用户2分钟前已获取解答
房屋拆迁纠纷如何解决
1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁,在城市房屋拆迁过程中。
10w+浏览
征地拆迁
入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6283位律师在线
立即咨询
房屋拆迁纠纷怎么解决
拆迁纠纷处理方式有哪些 1、达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式:1、行政裁决2、依法起诉3、强制拆迁2、达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。
10w+浏览
征地拆迁
刑事拘留打人轻伤怎么解决
[律师回复] 解析:
若因斗殴事件而导致他人轻度受伤,此种行为涉嫌构成故意伤害罪,应由当地公安局展开全面的立案侦查工作,对犯罪嫌疑人实施刑事拘留或逮捕措施。在公安局侦查期间的常规时限通常是两个月,但如有特殊情况,可获得上级部门的批准进一步延期至五个月。当斗殴行为导致他人轻度受伤时,公安局亦有权进行调解处理。在经历了公安局的调解过程后,若各方当事人能够达成和解协议,则无需接受法律制裁;
然而,如果调解未能成功或达成协议后未能得到履行,公安局将依据相关法规对违规者进行处罚,同时告知当事人他们有权就民事争议向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第三十条
对于因民间纠纷引起的殴打他人或者故意伤害他人身体的行为;
情节较轻尚不够刑事处罚,具有下列情形之一的,经双方当事人同意,公安机关可以依法调解处理:
(一)亲友、邻里或者同事之间因琐事发生纠纷,双方均有过错的;
(二)未成年人、在校学生殴打他人或者故意伤害他人身体的;
(三)行为人的侵害行为系由被害人事前的过错行为引起的;
(四)其他适用调解处理更易化解矛盾的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6893位律师在线
立即咨询
房屋拆迁纠纷如何解决?
房屋拆迁纠纷首先可以协商处理,如果无法达成一致意见的,可以申请行政裁决或者起诉到法院来进行判决处理,具体情况下对于拆迁的情况,是需要根据实际来对拆迁的房产进行赔偿处理的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋纠纷怎么解决?
拆迁房屋纠纷的处理方式包括三种,首先被拆迁的行政相对人可以向当地的县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门申请行政裁决;其次,行政相对人还可以向当地的人民法院提起行政诉讼;最后,如果是符合法定条件的,行政机关可以强制拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审是办案机关决定吗
[律师回复] 解析:
根据我国的相关法律制度,公安机关、检察机关及法院均享有决定是否进行取保候审的职权。这里所说的“取保候审”,实际上是一项刑事诉讼过程中的重要强制性措施。这项措施具体定义为:在刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人们,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除对他们的羁押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
房屋拆迁怎么解决纠纷?
被拆迁方可以直接向当地的行政拆迁部门申请行政裁决,如果对裁决不服就可以收集证据直接向法院起诉解决,在提起诉讼时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合条件就可以获得法院受理。
10w+浏览
征地拆迁
洗钱罪一般多久判决结案
[律师回复] 解析:
该时长大约为1年至3年之间,涉及四个环节:
首先是公安机关的侦查工作,接下来是检察院的移送审查行动,然后进入到法院的诉讼阶段,而每一环节都需要遵循法定的期限。一般而言,整个过程耗时约为1年,而若是考虑到各项延长期限的可能性,那么这个时间段可能会扩展至3年。除此之外,对于某些特殊情况——即由于各种复杂因素导致在较长的时期内不便于进行审判或者审理的特别重大和繁杂的案件,高级人民检察机关有权向全国人民代表大会常务委员会提出请求并获得批准,从而将审判或审理的日期进行适当的延期。
然而,若公安机关未对某一案件进行立案侦查,遭受控告的一方对此结果表示不满,他们有权申请复议。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律师涉嫌洗钱罪怎么判决
[律师回复] 解析:
倘若律师被指控涉入洗钱罪行,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,将会经历司法程序进行裁决。在审理过程中,法庭将以犯罪情节、涉案金额大小以及对社会造成的危害程度为主要依据,给予相应的惩罚措施。具体而言,轻者有可能判处五年以下有期徒刑或拘役,并且需承担洗钱数额百分之五至百分之二十的罚金;而对于情节较为严重的情况,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
值得一提的是,鉴于律师身为法律专业人员的特殊身份,一旦涉及此类犯罪行为,可能会遭受更为严厉的道德与职业纪律处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪电动车判决多久生效
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,何时能够取得被盗取资料的立案结果,主要取决于案情的复杂程度和进程。
根据不同的实际状况,结果可能在数周至数月之间浮动。通常而言,案件从立案侦查到最终判决可能会经历四至五个月不等的时间跨度。当然,若案情相当错综复杂,耗时也可能相应延长,甚至达到一年以上之久。对于涉及盗窃罪的共犯者,其应受的法律制裁应依据案件的具体情节而定。
首先,对于犯罪团伙的首要分子,应按照该团伙实施盗窃行为的总金额进行惩处;
其次,对于共同犯罪中的其他主犯,则应根据他们参与或组织指挥的共同盗窃行为的数额来确定惩罚标准;
最后,对于共同犯罪中的从犯,应根据他们参与的共同盗窃行为的数额来确定量刑幅度,并在此基础上给予从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应