商业用地被征收如何赔偿
最新修订 | 2024-09-26
944浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
0
补偿标准案件·推荐文章
-
商业用地可以强征收吗1、土地征收强制不违法。2、为保障国家建设征收土地能顺利实施，维护包括大多数被征地拆迁户的长远利益在内的社会公共利益，市国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条之规定，依法向晋江市人民法院申请强制执行。-些人存在这样的错误想法，被征地单位或个人对国家征收土地的补偿安置方案有异议，在征地补偿安置的争议解决前，可以拒绝征地。
-
商业用地征收如何赔偿商业用地赔偿如下：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算；3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
-
商业用地征收怎么赔偿？并不存在“商业用地征收怎么赔偿”这个问题，不管被征收的商业用地，还是其他类型的土地，征收单位需要承担的都是补偿责任。征收方需要按照土地原来的用途进行补偿，被征收方在看到征收公告之后，不得擅自更改土地的用途。
补偿标准
-
商业用地征收怎么赔偿商业用地赔偿如下：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算；3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
-
商业用地被征收如何赔偿商业用地被征收没有赔偿金，合法的行政征收只有补偿金，在征收商业用地时，征地主管部门应该给被拆迁人支付停产停业损失补偿，如果有拆迁厂房、商铺等经营性住房，要对被拆迁的房屋进行补偿，此外还有搬迁费等补偿项目。
补偿标准
-
商业用地土地征收补偿标准无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业用地土地征收补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
土地征收
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125335人选择咨询律师
商业用地被征收如何赔偿
一键咨询
商业用地被征收如何赔偿
商业用地被征收没有赔偿金，合法的行政征收只有补偿金，在征收商业用地时，征地主管部门应该给被拆迁人支付停产停业损失补偿，如果有拆迁厂房、商铺等经营性住房，要对被拆迁的房屋进行补偿，此外还有搬迁费等补偿项目。
10w+浏览
征地拆迁
公司贷款抵押我们的房子，还不上，影响我们夫妻征信吗
[律师回复] 在公司以你们夫妻的房子抵押贷款的情况下，一般会影响夫妻征信，但具体情况还需要根据贷款合同和抵押合同的详细条款来确定。
4.5w浏览
商业用地征收怎么赔偿？
并不存在“商业用地征收怎么赔偿”这个问题，不管被征收的商业用地，还是其他类型的土地，征收单位需要承担的都是补偿责任。征收方需要按照土地原来的用途进行补偿，被征收方在看到征收公告之后，不得擅自更改土地的用途。
10w+浏览
征地拆迁
商业用地土地征收补偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业用地土地征收补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
4.3w浏览
开发商消防没验收通过能退房吗
[律师回复] 这个要解除合同的话首先得看合同中关于解除是如何约定的？二的话，你说的消防没验收情况如果严重影响房屋的正常使用，可以要求解除合同退房。但是实践中这种情况很难被认定为足以达到解除的程度。
3.2w浏览
商业用地征收主体是开发商吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业用地征收主体是开发商吗,开发商征地的程序是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷就是我买一个房子新房，开发商给中介佣金10万。中介说买了给我4万。结果房子买了联系不到他人了，他算诈骗吗？
[律师回复] 可以搜集证据起诉对方支付中介费的
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
乡镇临街商户有逃生楼梯，还需要在卧室的外防盗窗上切割逃生窗口吗？
[律师回复] 您好，不同地区的消防规定可能会有所差异，有些地方会根据当地的建筑特点、火灾风险等因素，对商户等建筑的逃生设施有具体的、强制的要求
4.5w浏览
商业用地征收可以拒绝吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商业用地征收可以拒绝吗,商业用地被政府征用怎么补偿相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
