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怎样做好拆迁

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
1、评估人员进行现场勘查,就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。相关资料的综合分析,这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。编写相关评估报告,评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程;
2、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。两者相结合的补偿方式,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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如何做好征地拆迁
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否,离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规,要吃透征地拆迁有关政策,科学比较新老政策规定的差异,结合本地实际,在不违背上级精神的前提下,科学合理地制定征地拆迁的相关规定,规范征地拆迁行为。
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征地拆迁
洗钱罪可以怎样做最轻的辩护
[律师回复] 解析:
在为涉及洗钱罪名的被告人进行辩护过程中,律师往往会着重强调被告人的主观恶意程度相对较低,其在整个犯罪活动中所起的作用并不显著;或者是被告人已经积极配合司法机关追回赃款,展现出了深刻的悔过之意。除此之外,倘若被告人具备自首、立功等法定减轻处罚情节,这些因素也将得到充分的运用与体现。关键之处在于要向法庭展示被告人的改造潜力以及对社会危害性的降低程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图新余
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快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留以后家人该怎么做
[律师回复] 解析:
面对亲人遭受刑事拘留之不幸境况,我们应当沉着应对,并在短时间内立即采取必要的举措应对。
首先,应当对当前的形势进行充分的了解和评估,具体来说,就是通过各种渠道,如致电相关执法机构,以获取有关此次拘留以及被拘留人目前所处拘禁地等详细信息。
其次,向资深的刑事辩护律师寻求帮助和支持是必不可少的环节。他们具备丰富的法律知识和实践经验,能够为被拘留亲人提供急需的法律咨询服务,为其权益提供有力的保障。
此外,我们还需要密切关注拘留期限的变化。
根据我国现行法律规定,刑事拘留的最长期限为37天(不包含法定节假日),在此期间,如果情况严重,可能会被升级为逮捕。因此,在这个关键时刻,律师的介入显得尤为重要,他们可以依法申请与被拘留者见面,以便更好地了解案情,为后续的辩护工作打下坚实基础。在搜集证据上,我们应积极配合律师,尽可能收集对被拘留亲人有利的证据材料,并及时提交给律师。
最后,我们还要做好家属的安抚工作,确保家庭的稳定和谐,避免因情绪波动或不当行为而影响到整个案件的处理进程。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
律图普陀区
律图普陀区
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帮信罪可以做法人吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定,协助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”)即指,当有人明知他人正在运用信息网络进行犯罪活动时,而为其提供包括互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务以及广告推广服务、支付结算服务等在内的各种技术支持,或者是直接参与其中,情节严重者,将被判定为此种罪行。
至于能否成为公司法人,这主要取决于具体的案情和当事人的情况。若犯罪行为已经得到了妥善处理并已完成服刑期,从理论上来讲,当事人是具备担任法人职务的资格的,但必须要满足《公司法》及其他相关法律法规的要求,且未曾被剥夺过相关权益。
然而,如果存在前科记录的话,那么在某些行业或特殊情况下,可能会面临一定的限制。在此提醒各位,在实际操作过程中,务必寻求专业律师的意见与建议。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图阿克苏
律图阿克苏
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如何做好征地拆迁工作
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否,离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规,要吃透征地拆迁有关政策,科学比较新老政策规定的差异,结合本地实际,在不违背上级精神的前提下,科学合理地制定征地拆迁的相关规定,规范征地拆迁行为。
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征地拆迁
拆迁补偿行贿罪会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:
当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时,涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范,此类行贿者会受到法律的严厉制裁,包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚,情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言,如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节,行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况,行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图吐鲁番
律图吐鲁番
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政府如何做好拆迁工作?
做好拆迁工作是需要在各个程序环节做好相应的工作的。具体的流程首先是需要经过相关的研究,确定最终的征地拆迁的范围,而且在征收土地之前需要经济摸底调查工作,并且就房屋拆迁的问题达成一致的协商意见。
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征地拆迁
拆迁前一定要做好哪些准备
第一,保护好自己的产权凭证,特别是房产证。第二, 拍照、录像自家房屋。第三, 保存征收方公示的文件。第四, 提前查询拆迁项目相关信息。第五, 谨慎签署补偿协议,切勿相信口头承诺。第六,必要时请专业人员把关。
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征地拆迁
怎样做好做好长期法律顾问?
做好长期法律顾问要求包括备好最新的问答型、实务型工具书;把顾问单位的情况搞深、搞透、搞彻底等。从案例数据库中检索顾问单位的涉诉情况 大数据时代,确实给律师提供了不少工作便利。将顾问单位名称放在中国裁判文书网和其他数据库,找到全部判决书,区分案件类型和数量,把握案件的争议焦点,特别留意客户败诉的判决书。
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