土地使用年限是从开发商拿地开始吗
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
- 商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
- 法律依据
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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土地使用权是从什么时候开始算房屋70年产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，法律规定，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。
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土地使用税从什么时候开始征收土地使用税开始征收的时间如下： 1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。 2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 3、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。
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期房的土地使用权从什么时候开始土地使用权期限始于开发商获得土地使用证之时，即政府首次合法转让地块给开发商所设定的期限。期限届满后，如需继续使用，需按当时地价向政府缴纳土地出让金并重新申请土地使用权。
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土地使用税从什么时候开始缴纳新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。 2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”、
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土地使用年限从什么时候开始算？土地使用年限一般是指从取得土地的使用权开始，有效的使用年限，因为土地归国家所有，购买或者划拨的都是使用权。分几种情况：a、居住用地70年 b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年。
土地承包
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土地使用年限从什么时候开始计算的土地使用年限是从土地出让的时候开始算的，而不是建设动工或交房算的。这个期限是国家出让土地时设的，开发商没权力更改这个的。
土地承包
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土地使用年限是从开发商拿地开始吗
一键咨询
土地使用权从什么时候开始算？
就是从当事人取得土地使用权的那一刻开始算起，如果当事人是通过出让的方式取得的土地使用权，那么就是从出让合同签订的那一刻开始算起，如果当事人他是通过转让的方式取得的土地使用权，那么需要把原来土地出让合同上的具体时间，再减去已经使用了的土地时间。
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征地拆迁解除无固定期限的劳动合同有效吗
[律师回复] 当满足一定的法定条件时，解除无固定期限的劳动合同是合法且具有效力的。例如，若劳动者严重违反了用人单位的内部规章制度，或因违法犯罪行为而受到法律制裁，那么用人单位有权依据相关法律法规解除与该劳动者之间的劳动合同。同时，如用人单位遵从《中华人民共和国企业破产法》的规定执行公司重组、生产运营陷入严重困境等特殊情况，同样可以依法解除与劳动者之间的劳动合同。然而，如果解除劳动合同时所遵循的程序和条件不符合法律规定，则此种解除将被视为无效。
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土地使用税从什么时候开始缴纳
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”、
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因单位搬迁有点远 己经去新地干了半年多 现在家里老人身体不好 每天路上要多花时间 不方便 所以想离职可以拿赔偿吗
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土地使用年限从什么时候开始计算的
土地使用年限是从土地出让的时候开始算的，而不是建设动工或交房算的。这个期限是国家出让土地时设的，开发商没权力更改这个的。
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征地拆迁你好，查封了对方的土地和对公账号，现在被执行人要求解封，但我们想对她的土地设立抵押权，不知道这个在不撤诉的情况下怎么操做
[律师回复] 需要在合法合规的前提下，通过协商、签订合同及办理抵押登记等一系列程序来实现。具体情况具体分析的，能说一下你的情况吗
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缓刑是从拿到执行书开始算吗
不是。法律明确规定，缓刑期限，从判决确定之日起计算。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
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