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土地使用权的土地性质有哪些
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土地使用权性质分类是怎样的？
土地使用权性质分类是划拨取得的和出让取得的土地使用权，根据我们国家《土地管理法》和《土地登记办法》当中明确的规定，我们国家的土地使用权类型只有只以上的两种方式，不存在其他的方式了。
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征地拆迁土地使用性质
土地使用性质一共有四类，分别为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
使用性质不同，土地使用权出让的最高年限不同，具体为：
1、教育、科技、卫生、文化、体育用地为五十年；
2、商业、娱乐、旅游用地四十年；
3、居住用地七十年；若是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；
4、工业用地五十年；
5、综合或者其他用地五十年。
1w浏览2024-10-30
债权性土地使用权
《担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地，自留地、自留山等集体所有的土地使用权。根据《担保法》第五十八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此土地使用权抵押办理房地产保险，可以确保抵押人的权益。
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征地拆迁土地使用权的土地性质有哪些
国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
1w浏览2024-10-16
土地使用性质有哪几种
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地使用性质有哪几种相关的法律方面知识。
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征地拆迁土地使用权性质的定义
我国土地权益分国有和集体两类，国有土地使用权经国家授权，可多种形式实现并市场化运作，支持市场经济。农民集体土地使用权由农村集体组织成员依法行使，促进土地利用效益。
1w浏览2024-10-28
土地使用性质有哪几种
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地使用性质有哪几种相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁土地使用权性质有哪几种
建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业。
1w浏览2024-10-11
国有土地使用权属于什么性质的？
国有土地使用权属于公民可以拥有性质的使用权，因为我们国家的土地所有权实际上是归属于国家和农村集体经济组织所有的。但是土地的使用权是可以归属于普通老百姓所有的，普通老百姓可以通过出让的方式来获得。
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征地拆迁50年使用权是什么性质的土地
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而土地使用权年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。
1w浏览2024-10-10
