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农村拆迁只要户主一个人签字就可以了吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-25
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曹静律师
曹静律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
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律师解答
不是的。
律师解析
依据《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的,模拟拆迁补偿协议并不是正式的补偿协议,是不能强拆房屋的。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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买卖农村土地,只需要户主同意就可以吗
农村土地的买卖并非仅由户主决定。按照我国相关法律规定,农村土地的转让必须获得村民大会上至少三分之二村民或代表的同意,并且需要上报政府部门进行审批。若未经合法程序,任何私自签订的土地出让协议都是不具备法律效力的。
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征地拆迁
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农村拆迁协议上谁签字房子就归谁
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只要是农村房屋拆迁补偿就一定低吗
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