七十年产权拆迁怎么赔
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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40年产权的商业公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对被征收房屋进行补偿。
因此，政府应该按照市值和相关专家的估价后对房主进行一定的补偿。
对房主的赔偿应该包括：
房屋本身价值、安置费用、停产停业损失等。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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回迁房是七十年产权吗看情况：一、回迁房所用土地是居住用地，则回迁房是七十年产权；二、回迁房所用土地是工业用地，则回迁房是五十年产权；三、回迁房所用土地是商业、旅游、娱乐用地，则回迁房产权是四十年。
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七十年产权拆迁怎么赔
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房产纠纷三十天刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析：
在中国，刑事拘留的30天并非直接指定判刑期限，而是涵盖了侦查阶段的一部分内容。最终决定判刑期限的关键在于具体犯罪行为及其适用于法律的量刑标准。只有经过法院对该案件进行详细审讯并经过审议之后，才能够确定最终的刑期。举例来说，轻微的刑事犯罪可能被迅速地作出判决；
然而，严重的刑事犯罪则可能需要更长的时间才能得到裁决。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，自法院接到公诉案件的提起后，应在两个月之内作出最终的判决，最晚不得超过三个月。但是，如果涉及到可能被判处十年以上有期徒刑的复杂案件类型，则判决时间可延长至三个月。这一期限并不包含检察院审查起诉以及法院进行补充侦查所需的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
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然而，严重的刑事犯罪则可能需要更长的时间才能得到裁决。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，自法院接到公诉案件的提起后，应在两个月之内作出最终的判决，最晚不得超过三个月。但是，如果涉及到可能被判处十年以上有期徒刑的复杂案件类型，则判决时间可延长至三个月。这一期限并不包含检察院审查起诉以及法院进行补充侦查所需的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪流水十几万获利三千
[律师回复] 解析：
对“帮信罪”的全面解读，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，如果行为人对他人利用信息网络实施犯罪存在明知的情况下，却依然为犯罪分子提供了互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等种各类的技术支持服务；或者是为其提供广告推广以及支付结算等方面的协助服务，当这样的行为达到情节严重程度时，便有可能被判定触犯这一罪名。具体而言，如果涉案金额高达十几万元，并且从中获取了三千元的非法利益，那么在能够充分证明行为人主观上确实存在明知，并且情节严重的前提下，就有可能面临这一罪名的指控。
至于最终的量刑结果，将会综合考虑到犯罪情节的恶劣程度、社会危害性的大小等多重因素进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对“帮信罪”的全面解读，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，如果行为人对他人利用信息网络实施犯罪存在明知的情况下，却依然为犯罪分子提供了互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等种各类的技术支持服务；或者是为其提供广告推广以及支付结算等方面的协助服务，当这样的行为达到情节严重程度时，便有可能被判定触犯这一罪名。具体而言，如果涉案金额高达十几万元，并且从中获取了三千元的非法利益，那么在能够充分证明行为人主观上确实存在明知，并且情节严重的前提下，就有可能面临这一罪名的指控。
至于最终的量刑结果，将会综合考虑到犯罪情节的恶劣程度、社会危害性的大小等多重因素进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审超期十年可否解除
[律师回复] 解析：
在司法实践中，关于取保候审期限的规定通常不会超过12个月。
然而，若实际超期而未能予以解除，原则上应当视为自动失效。但是值得注意的是，在长时间内未得到妥善处理的案例中，很可能其背后涉及到程序缺陷的问题，需要交由司法机构依循相关法律法规进行严格审查。
根据我国《刑事诉讼法》第七十九条之规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的期限，最长不得超过12个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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然而，若实际超期而未能予以解除，原则上应当视为自动失效。但是值得注意的是，在长时间内未得到妥善处理的案例中，很可能其背后涉及到程序缺陷的问题，需要交由司法机构依循相关法律法规进行严格审查。
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法律依据：
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在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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刑事拘留十天多久开庭
[律师回复] 解析：
关于刑事拘留10天后的开庭日期，并无确定的期限设定。这是由于法庭的开庭时间不仅受到案件复杂程度、调查进展等因素的影响，同时也会受到法院工作排期的限制。在正常程序中，公安机关的侦查羁押期限最长可达37天。随后倘若批准逮捕，该案件便会被移送至检察机关进行审查起诉。待检察官向法院递交公诉书后，法院通常会在一个月之内预定开庭时间，然而具体日期仍需根据实际情况来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
关于刑事拘留10天后的开庭日期，并无确定的期限设定。这是由于法庭的开庭时间不仅受到案件复杂程度、调查进展等因素的影响，同时也会受到法院工作排期的限制。在正常程序中，公安机关的侦查羁押期限最长可达37天。随后倘若批准逮捕，该案件便会被移送至检察机关进行审查起诉。待检察官向法院递交公诉书后，法院通常会在一个月之内预定开庭时间，然而具体日期仍需根据实际情况来决定。
法律依据：
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商铺四十年产权到期拆迁怎么赔？
商铺四十年产权到期拆迁应该是根据房屋的市场评估的价格来进行一定的补偿。当然了，因为是对于商铺进行补偿，所以按照我们国家法律规定，不仅仅是关于房屋价值来进行补偿，还需要补偿停产停业损失。
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征地拆迁
拆迁 宅基地土地补偿
[律师回复] 在农村宅基地拆迁的补偿方面：
1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2.对于房屋拆迁的补偿，有一个明确的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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