拆迁有什么问题
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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拆迁房有问题去什么部门按国家法律，集体土地房屋拆迁适用土地管理法，这样，其主管部门就是国土资源局。也有的地方政府，如江苏省许多市人民政府，专门对集体土地房屋拆迁作了规定，这种情况下，拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。所以，请查询一下当地市政府有无具体规定，也可以直接咨询当地国土资源局。
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拆迁有问题如何办1、遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条。
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拆迁有问题怎么办1、行政裁决：经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼；可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。3、行政诉讼：可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调。
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厂房拆迁都有什么问题？厂房拆迁需要注意的问题包括房屋的性质、拆迁补偿标准等的相关事项。具体厂房拆迁都有什么问题，需要结合实际的情形确定。厂房的所有者，无法确定具体需要注意哪些事项的，可以咨询专业的律师。
企业拆迁
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有关拆迁问题的解答拆迁安置房与一般的商品房有所不同，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证)，除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。
维权技巧
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拆迁常见问题1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。
维权技巧
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁有什么问题
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厂房拆迁都有什么问题？
厂房拆迁需要注意的问题包括房屋的性质、拆迁补偿标准等的相关事项。具体厂房拆迁都有什么问题，需要结合实际的情形确定。厂房的所有者，无法确定具体需要注意哪些事项的，可以咨询专业的律师。
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征地拆迁刑事拘留后会见的问题怎么解决
[律师回复] 解析：
在与辩护律师进行会面之后，便可对案情做出分析，从而判断被申请取保候审的可能性究竟有多大。之后，在充分考虑家属的意愿之后，尽全力争取为其争取到取保候审的权利。
值得指出的是，辩护律师享有同在押的犯罪嫌疑人或被告人会见以及通信的特权。同样地，其他辩护人若得到了人民法院或人民检察院的许可，亦有权同在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会见及通信。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助公函等相关文件，向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人或被告人的请求时，看守所应立即予以安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在与辩护律师进行会面之后，便可对案情做出分析，从而判断被申请取保候审的可能性究竟有多大。之后，在充分考虑家属的意愿之后，尽全力争取为其争取到取保候审的权利。
值得指出的是，辩护律师享有同在押的犯罪嫌疑人或被告人会见以及通信的特权。同样地，其他辩护人若得到了人民法院或人民检察院的许可，亦有权同在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会见及通信。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助公函等相关文件，向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人或被告人的请求时，看守所应立即予以安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪中的赃物估价问题如何处理
[律师回复] 解析：
在涉及到判定盗窃类犯罪的案件过程中，针对所盗窃的财物进行估值评估，其执行方式可参照如下步骤展开操作：
首先，若被盗财物持有有效的价格证明，那么便依据该价格证明予以确认；反之，若无法提供有效价格证明，或者根据已有的价格证明来确定盗窃金额存在明显不合理性，则应依照相关法律法规的要求，委托具有资质的估价机构进行估价。
其次，对于涉及到盗窃外币的情况，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构所公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再行计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及到判定盗窃类犯罪的案件过程中，针对所盗窃的财物进行估值评估，其执行方式可参照如下步骤展开操作：
首先，若被盗财物持有有效的价格证明，那么便依据该价格证明予以确认；反之，若无法提供有效价格证明，或者根据已有的价格证明来确定盗窃金额存在明显不合理性，则应依照相关法律法规的要求，委托具有资质的估价机构进行估价。
其次，对于涉及到盗窃外币的情况，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构所公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再行计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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拆迁常见问题
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。
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征地拆迁
有关拆迁问题的解答
拆迁安置房与一般的商品房有所不同，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证)，除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。
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征地拆迁你好 因自己一时疏忽当时只发现了一点小问题对方给了赔偿，后来又发现了一些问题需要找对方怎么办
[律师回复] 您具体是什么事情，可以详细说一下
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快速解决“损害赔偿”问题
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。2、房子装潢的补偿。3、违章建筑的年限和补偿。
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征地拆迁
征地拆迁法律问题是什么
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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征地拆迁
