房屋拆迁划算吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；
2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；
3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁拿房票划算吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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房屋规划要拆迁多久拆一、货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿最大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。二、产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。房子最大的优点就是升值空间大，尤其是这些年在经济发展的促进下，所以对选择要房的被拆迁人来说，这算是一项投资。
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拆迁房屋怎么算?回答如下。1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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房屋拆迁选择货币补偿划算吗？货币补偿有下列好处：1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
房产纠纷
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房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？这个是没有具体标准的，主要看当地的情况而定，也要看当地的房价物价以及房屋所在区域，如果是当地的房产土地比较紧张最好选择产权置换的补偿方式。被征收人是有权选择货币补偿或者说房屋产权调换的。
补偿标准
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房屋面临拆迁，应当要多少钱才划算需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值，而不要用“房屋重置价”来评估。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁划算吗
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房屋拆迁选择货币补偿划算吗？
货币补偿有下列好处：1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
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房产纠纷
房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？
这个是没有具体标准的，主要看当地的情况而定，也要看当地的房价物价以及房屋所在区域，如果是当地的房产土地比较紧张最好选择产权置换的补偿方式。被征收人是有权选择货币补偿或者说房屋产权调换的。
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征地拆迁半挂车在虚线处没有减速没有鸣笛撞到拐弯车了才刹车导致死亡，请问责任怎么划分
[律师回复] 具体责任划分以交警事故认定书为准，根据你的描述，预计双方都有责任
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快速解决“交通事故”问题
房屋面临拆迁，应当要多少钱才划算
需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值，而不要用“房屋重置价”来评估。
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征地拆迁家中老母有两个女儿都已结婚，现有拆迁房三套，我是长女考虑分家产老母为难主动让出三室120平住房给妹妹（妹妹结婚没房子一直和母亲一起），我和老母各分的一套90平，且老母这套房子百年之后以40/50（我40平，妹妹50平）的分配方案，谁要给对方现金的方式进行继承，由于分配过程出现了纠纷我现在想放弃母亲这套房子的继承权。
想咨询我主动放弃对我以后也就是老人百年后有什么影响和后果
[律师回复] 你好，法律上是没有影响的，不用担心
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好孙律师，我儿子高二期间，16岁，在参加学校组织的大型秋季运动会，跳远时大腿骨折，一年半后拆除钢板，两个月左右，滑倒又一次在上次骨折部位骨折，在第一次孩子骨折时，我们要求校方把孩子送往上级医院救治，让校方垫付医药费，校方负责人，在孩子没有接受治疗时要求我们回学校先给孩子办休学，校方没有义务垫付医药费，没有钱。去哪里治疗是你家长的事与学校无关。两次治疗费用一共花费四万多元，新农合，意外险，在校入的学平险报销后剩余两万元左右医药费，孩子第一次手术卧床三个半月，两人在照顾，这种情况下我们应该怎么维权。可以主张哪些权利，孩子三年后还会在动一次手术，取出现在的钢针。多谢
[律师回复] 为给您准确的解答，请详细描述一下具体情况
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我在公司工作了三年，今天上面说要裁员，领导就让我去不属于劳动合同上标注的职业规划内的部门去工作，还说如果要离职只能给一个月工资的赔偿金
[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题
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拆迁房屋拆迁补偿如何算？
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可以依照今年出台的农村集体经济组织法享有集体成员待遇吗？
[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助
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征地拆迁您好，买的精装房子，屋里什么都没自己改过，不过已过开发商保修期，我的卫生间墙体和隔壁邻居卧室墙体共用一个，他那边发现墙体有渗水现象，这种情况我有责任嘛？或者他应该找谁
[律师回复] 你好 墙体渗水有查过是什么原因吗 是不是楼上漏水导致的呢
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