律图审稿专业委员会3轮严审

农村良田建房了会拆吗

最新修订 | 2024-10-09
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律师解答
会强拆。
律师解析
农村无证建房会强拆。
违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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基本农田建房必须拆吗
必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。
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征地拆迁
征收农村拆迁田有补偿吗?
拆迁时征收农村田地是有补偿的,征用基本农田 一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分,而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说,划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。
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征地拆迁
农村拆迁,基本农田赔偿标准有什么?
拆迁过程中,动用基本农田的,需要给农户进行补偿。补偿标准是看被征收的农田符合哪一类土地,按照该类土地的市场价格进行补偿。若土地上有小麦,稻子等农作物,也需要支付给农民补偿农作物的钱。
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征地拆迁
基本农田建养殖场强拆赔偿吗
在基本农田上不得建造养殖场,不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。如果强拆就只能关停。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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征地拆迁
新农村建设拆房补偿
新农村拆房补偿标准(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,可以争取参照厂房或是靠近厂房标准(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
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