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抵押贷款的房子要拆了如何办

#房屋拆迁最新修订 | 2024-10-13

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律师解析: 房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。
抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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抵押贷款的房子要拆了如何办

[问题分析]：您好，您所提出的是关于作出房屋征收决定的政府依法申请人民法院强制执行措施的问题，一般会涉及到政府强制拆迁、强制拆迁救济途径等方面。在强制拆迁纠纷中常见的，关于政府强制拆迁问题，若政府的征地流程是合法的，被征收人拒不配合政府部门的拆迁工作，在法定时间内没有申请复议，没有提起行政诉讼，更未配合搬迁，拆迁部门可以申请人民法院强制执行，这时候房子被拆迁的话不算违法。

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