拆迁安置房怎么确认户主
- 律师解析
-
如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。
如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
0
问题没解答? 125682人选择咨询律师
拆迁安置房怎么确认户主
一键咨询
拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作：
前往不动产权登记中心查询：
遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。
因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。
一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房怎么确认户主
如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。
1w浏览2024-09-20
拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作：
前往不动产权登记中心查询：遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房怎么确认户主
如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。
1w浏览2024-09-25
拆迁安置对象只有户主吗
第一、从国有土地上来说，被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作：前往不动产权登记中心查询：遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
1w浏览2024-09-27
拆迁安置房可以更改户主吗
变更拆迁协议需视情况而定。符合变更条件者可提出申请。若协议存在违法手段签订，如未经授权代理、欺诈或胁迫等，将视为无效并可修改。若协议与相关文件不符，亦可能无效。签约当事人缺乏民事行为能力时，同样有权更改协议。
10w+浏览
征地拆迁拆迁如何确定安置人口
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
1w浏览2024-09-11
拆迁安置房可以更改户主吗
?拆迁安置房可以更改户主，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。若是依旧不知道拆迁安置房可以更改户主吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房是给户主吗
并不一定拆迁时户主是谁房子就是谁的。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，也就是说拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人；也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定就是户主，所以拆迁安置房并不一定是给户主。
1w浏览2024-10-01
