集体土地包含哪些
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
-
集体土地包括以下土地：
（1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。
（2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。
（3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。
（4）河道堤防内的土地和堤防外的护堤地（国家未征用的）。
（5）水利工程管理和保护范围内未经征用的土地。
（6）乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。
（7）乡（镇）或村办企事业单位使用的土地。
（8）乡（镇）企业使用本乡（镇）、村集体所有的土地。
（9）乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的。
- 法律依据
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《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条
一九六二年九月《六十条》公布以前，全民所有制单位；
城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地（含合作化之前的个人土地），迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。
《六十条》公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：
１、签订过土地转移等有关协议的；
２、经县级以上人民政府批准使用的；
３、进行过一定补偿或安置劳动力的；
４、接受农民集体馈赠的；
５、已购买原集体所有的建筑物的；
６、农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。
一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时起至一九八七年《土地管理法》开始施行时止，全民所有制单位；
城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的，确定为国家所有。
凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。
一九八七年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，再确定土地所有权。
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土地使用税含集体土地吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用税含集体土地吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] k有做挺低挂账，本金分期啊
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快速解决“”问题
我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
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根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
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[律师回复] 这样的话可以根据你这边的一个具体情况
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您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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集体土地流转协议书都包含哪些内容？
集体土地流转协议书包含的内容具体有双方当事人的姓名、流转土地的面积、流转的期限、流转的方式以及流转期间双方当事人的权利和义务等的内容。在签署此类协议之前，需要先获得具体组织的同意。
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律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
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集体土地流转协议书需要包含哪些内容？
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