拆迁房是共同财产吗
最新修订 | 2024-09-03
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- 不一定。
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1、房屋的拆迁补偿款不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁财产是夫妻共同财产吗拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产视具体情况而定。若一方婚前的房屋，婚后拆迁获得拆迁补偿利益。补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。
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拆迁房算共同财产吗1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割。2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
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拆迁款是共同财产吗拆迁补偿款是否算共同财产的确认方式：对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。若不是前述范围的，则一般不属于共同财产。
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婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
财产分割
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婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
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2024拆迁房是共同财产吗拆迁房是共同财产吗?需要视情况而定：1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的，则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
财产分割
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拆迁房是共同财产吗
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婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗
结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
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[律师回复] 法院财产保全收费通常根据保全财产的价值计算。财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元。超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。例如，保全财产价值为50万元，收费计算为：1000元部分收费30元，1000元至10万元部分（99000元）按1%收费即990元，10万元至50万元部分（400000元）按0.5%收费即2000元，总计30+990+2000=3020元，未超过5000元上限。财产保全收费旨在保障当事人合法权益的同时，合理分担司法成本。
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您好 我想请问一下 现在老板和法人都被逮进去了 工资还没给我发 但是我还在给他们处理公司后续的工作 目前为止公司没有任何一个人出面和我解决我的工资问题 但是我手里有公司财产 我可以变卖财产当我的工资吗
[律师回复] 不可以直接变卖公司财产。应先与公司协商，或通过劳动仲裁等合法途径来解决工资问题，私自变卖可能涉嫌违法。
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请问男方再婚前首付按揭贷款买房，离婚时的房价上涨，上涨的自然增值部分属于夫妻共同财产吗
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离婚时夫妻共同房产债务未结清 可以房产给一方债务给另一方吗
[律师回复] 离婚时，夫妻共同房产可以归一方所有，但共同债务仍需双方共同承担。夫妻内部可以约定债务的分担方式，但这种约定仅在夫妻双方之间生效，不能对抗债权人。我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
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提供银行卡帮助是否构成共同犯罪？
[律师回复] 您好！提供银行卡帮助是否构成共同犯罪，取决于行为人是否明知他人利用银行卡从事违法犯罪活动，并且在客观上是否参与或长期配合实施相关行为。如果符合上述条件，则可能被认定为共同犯罪，需承担相应的法律责任。
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2024拆迁房是共同财产吗
拆迁房是共同财产吗?需要视情况而定：1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的，则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
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婚姻家庭你好我想咨询一下离婚财产怎么分
[律师回复] 离婚财产分割一般由双方协商，协商不成法院会根据具体情况判决，通常会考虑财产来源、贡献等因素，公平合理地进行分配。
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你好当时买房子没有登记结婚，然后是在怀孕之后买的房子，房子写了我老公的名字，没有我的，这样如果离婚是共有财产吗
[律师回复] 这种情况一般不算共有财产，但如果能证明购房时有共同出资等情况，可主张一定权益。建议收集相关证据，协商不成可通过诉讼解决。
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你好，婚前买的房子，婚后按揭，末出证，可公证为个人财产么
[律师回复] 一般可以公证为个人财产。但要注意保留好婚前购房的相关证据，如购房合同、付款凭证等，同时与配偶协商一致并进行公证，明确房产归属。
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婚后拆迁房算共同财产吗？
婚后房不一定是夫妻共同财产，从两个方面来体现，第一方面，拆迁房属于夫妻共同所有，所分的房子就属于夫妻共同财产，第二方面，拆迁房只归夫妻一方所有，那么拆迁后所分的房子则只能属于夫妻一方。
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婚姻家庭哦，我想问一下你2013年拆迁的房子是集体土地自建房，然后呢今年才拿房子，像这样的情况超期的话应该怎么赔偿？
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。
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拆迁问题不让拆违法吗
[律师回复] 拆迁需依法进行，不让拆是否违法要视具体情况而定。如果拆迁程序合法，被拆迁人无正当理由拒绝，可能不合理。可先沟通协商，了解具体原因，若有争议可通过合法途径解决，如申请行政复议或提起诉讼。
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.三作子女共同赡养一位老人，每人每月可以分滩多少？
[律师回复] 根据搜索结果，赡养费的计算是基于子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费。三个子女以上的按40%计算赡养费1。具体到您的问题，如果有三个子女共同赡养一位老人，那么每个子女每月可以分摊的赡养费应该是按照子女家庭人均月收入的40%来计算。
然而，这个计算方法只是一个大致的标准，实际的赡养费金额还需要考虑以下几个因素：
老人的实际需求：包括日常生活费用、医疗费用、护理费用等。
子女的实际承担能力：包括各自的收入水平、家庭负担等。
当地的生活水平：不同地区的物价水平和生活成本会有所不同。
因此，具体的赡养费金额应该由子女之间协商决定，或者在协商不成的情况下，由法院根据实际情况进行判决。在协商或判决时，应该综合考虑上述因素，确保老人的基本生活得到保障，同时也要考虑到子女的经济承受能力。
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破坏财物如何定损赔偿
[律师回复] 定损赔偿需综合多方面因素。首先，应委托专业的价格评估机构对被破坏财物进行价值评估，评估应依据财物的品牌、型号、购置时间、使用年限、市场价格波动等因素。确定财物价值后，若为故意破坏，责任人需承担全部赔偿责任，包括财物的直接损失和因修复或更换该财物而产生的合理费用，如运输费、安装费等。若为过失破坏，根据双方过错程度分担赔偿责任。赔偿方式通常为货币赔偿，以恢复被破坏财物至受损前的状态为原则。在协商赔偿过程中，双方应保留好相关证据，如财物受损照片、评估报告等，以保障自身合法权益。
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拆迁房算夫妻共同财产吗？
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
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婚姻家庭债权人抢财物怎么定性责任
[律师回复] 债权人未经合法程序擅自抢财物的行为可能构成抢夺罪或抢劫罪。若以暴力、胁迫或其他强制方法夺取财物，可能构成抢劫罪，此罪处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有严重情形的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。若以非暴力手段公然夺取财物，可能构成抢夺罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。但在实践中，具体的定性需根据案件的具体情况，如抢财物的手段、数额、情节等因素来综合判断。若你遇到此类情况，应及时报警，由司法机关进行调查和处理。
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