签拆迁协议要注意什么
- 律师解析
- 签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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签拆迁协议要注意什么
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协议拆迁签订协议时应该注意些什么？
签订拆迁补偿协议时要注意的问题主要是审查签订主体，特别是和被拆迁户签协议的，必须要是国家有关行政单位，拆迁协议当中的一些主要条款内容必须要明确，违约责任，然后被拆迁户要审查一下，看拆迁补偿协议当中某些不公平的条款。
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征地拆迁拆迁签协议应注意什么
1、签拆迁补偿协议注意事项：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任。2、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。3、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-11
签房屋拆迁协议要注意什么
明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
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征地拆迁签拆迁协议应注意什么
1、签拆迁补偿协议注意事项：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任。2、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。3、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-25
签拆迁协议有哪些注意事项呢？
1、审查签订合同的主体是否合法。2、合同的主要条款内容要明确。3、约定违约责任。4、明确约定合同履行的程序。5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。
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征地拆迁签拆迁协议要注意什么
签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
1w浏览2024-10-08
签订房屋拆迁协议要注意什么
1、拆迁方提出的奖励期问题。2、回迁安置房的选择，能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。
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签拆迁房协议要注意什么
签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
1w浏览2024-09-11
签署拆迁协议时应该注意什么
1、审查签订合同的主体是否合法：与我们签订拆迁协议的人必须是具有法人资格的拆迁人，否则，由于主体不明确、主体无力承担法律责任，合同的签订将面临无法履行的风险。2、合同的主要条款应该是明确的。
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征地拆迁签拆迁协议需要注意什么
签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
1w浏览2024-10-13
