住宅拆了如何补偿
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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1、农村房屋拆迁一般以2种形式来补贴：一是货币补偿；二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对您的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给您；
2、置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对您进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产所有权，包含了您所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准：(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
补偿标准
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70年住宅拆了补偿多少1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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70年住宅拆了怎样补偿拆迁补偿标准如下：1、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费每户2万元。2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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70年住宅拆了补偿多少？70年住宅拆了补偿多少，是需要根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来综合的进行确定的，对于被征收的房屋进行补偿的情况之下，必须是考虑到同类房屋的市场评估的价格。70年住宅拆了补偿多少，这个问题可以参考本文内容。
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一般住宅拆了如何补偿？住宅拆迁补偿分三种形式进行赔偿，一是货币补偿，以专业机构评估的价格，以及商品房交易价和重置价为依据得到拆迁补偿价，二是产权置换，三是上述两种方式结合。更多关于住宅拆了如何补偿的问题，可以从下方文章中了解。
补偿标准
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住宅拆了怎么补偿补偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
房屋拆迁案件·常见问题
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住宅拆了如何补偿
一键咨询
70年住宅拆了补偿多少？
70年住宅拆了补偿多少，是需要根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来综合的进行确定的，对于被征收的房屋进行补偿的情况之下，必须是考虑到同类房屋的市场评估的价格。70年住宅拆了补偿多少，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁三个人合租一套房子，共同签订住房合同，现在因为另外两个是朋友，存在很不合理的行为，我根本无法忍受，然后也无法协商，对方表示你拿我没办法，这种情况应该怎么办
[律师回复] 只要协商解决，协商不成，可以起诉到法院判决
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快速解决“土地房产”问题
我有病症，住医院就医，医院做了各项检查，说没什么大问题，治疗了4天出院回家，可第二天病症再现，后上另一家医院，诊断确认病症，请问与第一家医院的帐怎么算？
[律师回复] 您好，具体情况怎么样
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一般住宅拆了如何补偿？
住宅拆迁补偿分三种形式进行赔偿，一是货币补偿，以专业机构评估的价格，以及商品房交易价和重置价为依据得到拆迁补偿价，二是产权置换，三是上述两种方式结合。更多关于住宅拆了如何补偿的问题，可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
针对问题：住房补贴如何提取，我想进一步了解：提取住房补贴需要满足哪些条件？
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你好房租没租到期房东不退押金就算了还不退钥匙押金和剩余房租和剩余物业费住房子之前说了物业费和房租是住多少天算多少天不住了退我剩下的当时没看合同就签了现在发现合同上面写口头承诺均无效起诉有用吗
[律师回复] 根据你的描述这个合同上面的“口头承诺均无效”是无效的，你可以起诉
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非住宅房屋拆迁补偿计算标准：(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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住宅拆迁一般需要补偿的费用包括房屋价值补偿、安置补偿以及奖励性补偿费用等等，房屋价值补偿一般需要根据市场评估的价格计算，安置补偿一般需要根据住宅上的人口数量计算，具体的住宅拆了怎么补偿标准是什么的回答可以参考下文。
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[律师回复] 不用管他了，让他后续起诉再说
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你好，请问我弟前阵子被车撞到了对方全责，现在住院20天左右，，有轻微骨折，脑袋还有脑震荡另外几年前做过开颅手术，怕后续有影响，这种应该怎么赔偿，赔偿多少钱合适，
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