律图审稿专业委员会3轮严审

养殖征地一亩多少钱合适

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
1、我国规定征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元;
2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元;
3、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩和未利用地平均每亩补偿2.1万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
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养殖征地赔偿标准是什么?
养殖征地赔偿标准需要根据被征收的土地遭受的实际损失计算,土地补偿费需要根据土地的年产值计算,养殖场建筑物、附属物的补偿需要根据综合设施评估的价格计算,停产停业损失的补偿需要根据实际的产值情况计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
征地强拆养殖场有补助吗
征地强拆养殖场没有补助,国家征收土地时给被征收人支付的款项属于补偿金,国家补偿跟国家补助的法律性质并不相同,在拆迁养殖场之前对养殖户支付的补偿金主要是厂房拆迁补偿,停产补偿等。
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征地拆迁
国家征地养殖场如何补偿?
国家征地养殖场如何补偿需要根据征收所造成的实际损失计算,此时设备折旧及搬迁的补偿可以根据市场评估机构的价格予以计算,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费可以根据搬迁造成的实际损失计算,之后还可以根据安置的人口数量计算相应的安置补偿费等等。
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征地拆迁
金蝉养殖地征用怎样赔偿?
需要按照该土地的年产值的五倍支付赔偿;征收所导致的收入的减少以及暂时安置的费用一并进行赔偿。征收部门需要和房屋所有人协商征地补偿的问题,协商一致的情况下需要签署一份征地补偿协议书。
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征地拆迁
征信逾期可以贷款买房子吗
[律师回复] 解析:
在个人信用出现逾期状况的情境下,依然具备申请购房贷款的资格。
基于监管规定与商业原则,一般来说,各家银行在审查住房信贷申请时,均会对逾期的情节以及频度进行综合评估,下面将为您详细阐述这一过程:
在大多数情况下,若借款方在过去半年内的逾期次数未超过两次,并且在未来两年内的逾期行为未呈现出持续性,也未累积至三次以上,那么,银行或许有可能会要求其提供更多的固定资产或现金收入作为担保,抑或是提升首付款的比例。
然而,倘若其逾期现象较为严重,例如,逾期时间连续超过三个月,或者存在数额较大的逾期款项,那么银行很可能会拒绝给予贷款支持。
另外,需要注意的是,如果逾期记录发生在五年前,那么通常情况下并不会对申请购房贷款产生实质性的影响,因为征信报告通常只会展示最近五年内的信用记录。
最后,由于各家银行对于个人信用的审核标准可能存在差异,因此,我们强烈建议您向相关银行进行详细咨询以获取更准确的信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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肉狗养殖需要办什么证
[律师回复] 解析:
若您计划从事肉狗养殖业务,首先必须申请并成功获得营业执照、动物防疫条件合格证、土地使用权证以及税务登记证;
在此基础上,为了确保经营的合法性,您也需依法办理卫生许可证及环保许可证等相关证书。
除了上述基本证件之外,根据您所在地区的法律法规要求,您可能还需要申办特种养殖许可证、食品卫生许可证、动物检疫合格证以及宰杀流通证等多种许可证照。
在办理各类证件的过程中,您需要提交相关的申请材料,并支付相应的费用。
请务必注意,由于各地的法律法规存在差异,因此具体所需的证件种类和申请流程可能会有所不同。
为确保您的申请顺利进行,我们强烈建议您向当地相关部门或者寻求专业律师和咨询机构的帮助,以便得到更详细和准确的指导意见。
法律依据:
《中华人民共和国动物防疫法》第二十四条动物饲养场和隔离场所、动物屠宰加工场所以及动物和动物产品无害化处理场所,应当符合下列动物防疫条件:
(一)场所的位置与居民生活区、生活饮用水水源地、学校、医院等公共场所的距离符合国务院农业农村主管部门的规定;
(二)生产经营区域封闭隔离,工程设计和有关流程符合动物防疫要求;
(三)有与其规模相适应的污水、污物处理设施,病死动物、病害动物产品无害化处理设施设备或者冷藏冷冻设施设备,以及清洗消毒设施设备;
(四)有与其规模相适应的执业兽医或者动物防疫技术人员;
(五)有完善的隔离消毒、购销台账、日常巡查等动物防疫制度;
(六)具备国务院农业农村主管部门规定的其他动物防疫条件。
资源税征税范围有哪些
[律师回复] 解析:
1.原油是特指经由开采所得的天然原油,而并不包含人为制造的石油在内。
2.天然气则是在专门进行开采或者与原油一并进行开采的过程中所产生的气体,而暂时不包括在煤矿中提炼出的天然气。
需要注意的是,尽管海洋中的石油及天然气亦应该被纳入资源税的征税范畴之内,然而鉴于这些资源的勘探和开采难度较大,所需投入和承担的风险也较高,因此过去一直遵循国际通行做法,对其征收矿区使用费。
为了确保对外经济政策的稳定性,现阶段对于海洋石油和天然气的开采仍将继续征收矿区使用费,而暂未计划将其变更为资源税。
3.煤炭则特指未经加工处理的原煤,而不包括经过洗煤、选煤等工艺流程所制成的煤炭制品。
4.其他非金属矿原矿,是指除了上述产品以及井矿盐之外的所有非金属矿原矿。
5.黑色金属矿原矿,是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的,用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作,然后再进一步制造人工矿,最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
6.有色金属矿原矿,是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的,用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作,然后再进一步制造人工矿,最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
7.盐,既包括固态盐又涵盖液态盐。
其中,固态盐是指海盐原盐、湖盐原盐以及井矿盐;
而液态盐(通常被称为卤水)则是指氯化钠含量达到一定浓度的溶液,它是用于生产碱和其他相关产品的重要原材料。
法律依据:
《资源税暂行条例实施细则》第二条,条例所附《资源税税目税率表》中所列部分税目的征税范围限定如下:
(一)原油,是指开采的天然原油,不包括人造石油。
(二)天然气,是指专门开采或者与原油同时开采的天然气。
(三)煤炭,是指原煤,不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品。
(四)其他非金属矿原矿,是指上列产品和井矿盐以外的非金属矿原矿。
(五)固体盐,是指海盐原盐、湖盐原盐和井矿盐。液体盐,是指卤水。
如果养殖场征地怎么补偿?
按照土地养殖的物种和附着物收益支付补偿;按照养殖场的实际面积支付补偿;按照停业带来的损失计算补偿;支付因搬迁设备带来的损失等。如果双方针对补偿的问题不能达成一致意见的,可以起诉去处理。
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征地拆迁
和老头骂起来这种行为是否合适
[律师回复] 解析:
对于公然谩骂老年人者,所应承担之法律责任如下:
首先,若行为人故意公然对老年人群体进行谩骂,则依法可予以行政处罚,包括五日以下之拘留或五百元以下之罚款;
其次,如果情节较为恶劣,例如引起社会不良反响,甚至导致受害人精神受到严重伤害,那么其将面临更为严厉的处罚,即五日以上十日以下之拘留,同时还须缴纳五百元以下之罚款。
再者,如果行为人公然谩骂老年人的行为情节特别严重,甚至可能触犯刑法中的侮辱罪,届时将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
最后,无论行为人是否构成犯罪,都必须承担停止侵害、消除影响以及向受害人赔礼道歉等民事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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