律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋的装修价值如何评估

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-17
8.6k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后,根据拆迁房屋的实际情况和市场情况,选择一种或者多种评估方法进行评估。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
2、拆迁房屋价值的评估:被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
法律依据
《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通188****8722用户3分钟前已获取解答
常州156****8887用户4分钟前已获取解答
扬州177****2671用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125554人选择咨询律师
6403位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋的装修价值如何评估
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****7207用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****6354用户1分钟前提交了咨询
    146****5120用户3分钟前提交了咨询
    148****6072用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****8260用户1分钟前提交了咨询
    171****5277用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****5774用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****6426用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****1346用户2分钟前提交了咨询
    177****1520用户3分钟前提交了咨询
    131****8114用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****5844用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****7857用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****8030用户3分钟前提交了咨询
    165****6720用户4分钟前提交了咨询
    138****8360用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****7375用户4分钟前提交了咨询
    160****5845用户3分钟前提交了咨询
    177****5353用户1分钟前提交了咨询
    138****2807用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****2546用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****0877用户3分钟前提交了咨询
    136****5178用户1分钟前提交了咨询
    167****1727用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****0166用户2分钟前提交了咨询
    156****5226用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****0771用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****6567用户2分钟前提交了咨询
    148****2611用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****4503用户2分钟前提交了咨询
    134****6687用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****6126用户4分钟前提交了咨询
    147****0020用户3分钟前提交了咨询
    141****2201用户2分钟前提交了咨询
    177****6744用户2分钟前提交了咨询
    160****8210用户2分钟前提交了咨询
    133****8571用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****0065用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****3581用户3分钟前提交了咨询
    167****8237用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****8171用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****2417用户3分钟前提交了咨询
    175****1386用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****1618用户3分钟前提交了咨询
    154****6343用户1分钟前提交了咨询
    134****0603用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****0778用户1分钟前提交了咨询
    170****2461用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4158用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****7728用户2分钟前提交了咨询
南京177****2610用户4分钟前已获取解答
南通152****8314用户4分钟前已获取解答
无锡188****9949用户4分钟前已获取解答
拆迁房屋的装修价值怎么评估?
拆迁房屋的装修价值应当是委托第三方鉴定机构,根据市场上的价格来进行评估。主要就是因为涉及到拆迁方面的问题,那么应当按照房屋的市场评估的价格来给予房屋本身的补偿,还有就是需要确定一下房屋的装饰费用。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋的装修价值怎么评估
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
1w浏览2024-09-04
拆迁房屋的装修价值如何评估
10w+浏览2024-05-14
拆迁房屋的装修价值如何评估
1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后,根据拆迁房屋的实际情况和市场情况,选择一种或者多种评估方法进行评估。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况。2、拆迁房屋价值的评估:被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序。
1w浏览2024-10-17
拆迁房屋的装修价值如何评估
10w+浏览2024-02-27
装修第三方评估价格怎么算
1w浏览2024-12-21
拆迁装修评估最低补偿价格
10w+浏览2024-11-14
装修造价评估鉴定费谁承担
装修造价评估鉴定费由装修质量问题责任方承当鉴定费。装修造价鉴定评估是指对有争议的装修工程在进行施工质量检测鉴定后、设计图纸满足设计规范要求在满足施工合同要求的情况下对存在争议的装修工程造价进行鉴证评估。
1w浏览2025-05-29
如何评估新房装修质量造价
10w+浏览2024-09-01
装修纠纷评估价格法院认可吗
1w浏览2025-04-25
房屋买卖纠纷中如何评估装修残值
10w+浏览2024-08-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****2807用户4分钟前已提交咨询
徐州134****5187用户4分钟前已获取解答
无锡135****7817用户3分钟前已提交咨询
盐城134****9497用户1分钟前已获取解答
镇江134****5361用户4分钟前已提交咨询
淮安135****7748用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换