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拆迁房屋的装修价值怎么评估

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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拆迁房屋的装修价值怎么评估
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拆迁房屋的装修价值怎么评估?
拆迁房屋的装修价值应当是委托第三方鉴定机构,根据市场上的价格来进行评估。主要就是因为涉及到拆迁方面的问题,那么应当按照房屋的市场评估的价格来给予房屋本身的补偿,还有就是需要确定一下房屋的装饰费用。
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征地拆迁
合同诈骗罪立案价值标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪所设定的公安机关立案价值标准,通常与其所在地域的经济发展状况以及司法实践经验密切相关。在普遍情况下,若涉案的资金规模达到一定程度,例如,达到或超过人民币五万元这一数值,那么便有可能引发公安部门的关注并启动立案调查程序。
然而,我们需要明白,具体的案件金额判定标准会因为地理位置等因素而产生差异,这种差异需要我们加以注意。
另外,如果涉及到的资金总额相对较小,则可能依照治安管理处罚法进行处置,因而不属于刑事犯罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定如下
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
拆迁房屋价值怎么评估
可以与拆迁方共同委托有资质的评估机构对被拆迁的土地、房屋的价值进行评估。
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征地拆迁
拆迁房屋如何评估价值?
拆迁房屋的价值由房地产价格评估机构进行评估,房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧并不知道拆迁房屋如何评估价值,可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁
合同诈骗罪给予了对价是否影响定罪
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的定罪准则,主要包括以下四个要素:
首先,其犯罪客体是一种复合性的客体,既涉及到国家对于经济合同的有效管理秩序,同时也涵盖了公民私人财产的所有权权益;
其次,从犯罪的客观方面来看,它主要表现在签订以及履行合同的整个过程之中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定的数量级;
再次,无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪行的实施者;
最后,从犯罪的主观方面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并明确表示出非法占有对方当事人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
盗窃罪多久修改一次
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪案件的量刑期限问题,需视具体案情而定,但通常情况下,法院会在案件受理之后的两到六个月之内作出判决。这是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明确规定,即人民法院对于公诉性质的案件,应在收到起诉书后两个月内进行宣判,最迟不得超过三个月。若涉及可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,则需要经过上级人民法院的批准,方可延长三个月的审判期限。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;而盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
拆迁怎么评估房子价值?
拆迁是需要根据市场的价格来评估房子价值。我们国家法律当中所规定,对于房屋本身的价值,在进行评估的时候,是需要委托专业的第三方来进行评估的。拆迁怎么评估房子价值,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
房屋征收装修如何评估?
不管被征收的房屋是否已经装修,都可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。
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