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养殖场拆迁如何补

最新修订 | 2024-09-01
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律师解析
养殖场拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。

养殖场拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的养殖场市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。

我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括:

1、评估机构选择违法

2、评估程序违法;

3、评估方法错误;

4、不依法出具评估报告等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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养殖场拆迁有补偿吗?
猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得的补偿包括:土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、
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养殖场拆迁怎么补偿
养殖场拆迁涉及建筑评估、设备补偿、停产损失和搬迁安置等方面。建筑会根据工艺、面积和结构进行估价;设备设施也会得到相应赔偿;停产损失要结合经营情况和预期利润来计算;搬迁安置则要确保顺利过渡。不同地区和政策的赔偿标准可能有所不同,在谈判时要准备好相关证据,以维护自身合法权益的最大化。
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养殖场拆迁有补偿吗
畜禽养殖场拆迁通常会涉及经济赔偿,包括设备、设施、停产损失、搬迁费用等。赔偿标准和形式因地区、政策和拆迁原因而异。如果是公共利益项目,如基础设施建设,通常会按照法定程序给予合理赔偿。
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养殖场拆迁有几项补偿?
养殖场拆迁补偿的种类有:土地补偿、附着物补偿、停产停业补偿、搬迁补偿等,对于养殖场拆迁的具体情况,是需要严格基于实际的养殖场情况来进行处理的,不同情况下的认定事项是不同的。
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征地拆迁
养殖场拆迁怎么补偿的?
养殖场拆迁需要支付的补偿包括养殖场建筑物、附属物的补偿;停产停业损失的补偿;禽畜出清补偿;以及养殖场设备折旧和搬迁的补偿等。养殖场建筑物、附属物的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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征地拆迁
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