在农村怎么买宅基地
最新修订 | 2024-04-30
1.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承，农村宅基地属于村民的集体财产，村民只有使用权。
农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中，因此应该是不能继承的。
但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的，继承人也是村集体成员，经村委会批准，可以继承房屋。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）第四十二条
人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。
0
宅基地案件·推荐文章
-
在农村买宅基地盖房行吗农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。
-
在农村买个宅基地多少钱拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。5、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
-
现在农村宅基地能买卖吗农村宅基地不能买卖，宅基地使用权能买卖。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，享有宅基地使用权。宅基地使用权的买卖必须同时具备以下条件：1.经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。
-
在农村宅基地可以买卖吗农村的宅基地是不可以自由买卖的，因为《中华人民共和国土地管理法》明确规定，宅基地是集体财产，而且农村的宅基地都是一户一宅，就算想要把宅基地给卖出去，也只能卖给本村村民，自己把宅基地卖出以后，就不能再向村委会申请宅基地了。
-
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
-
农村宅基地可在村内部买卖吗因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125600人选择咨询律师
在农村怎么买宅基地
一键咨询
在农村宅基地可以买卖吗
农村的宅基地是不可以自由买卖的，因为《中华人民共和国土地管理法》明确规定，宅基地是集体财产，而且农村的宅基地都是一户一宅，就算想要把宅基地给卖出去，也只能卖给本村村民，自己把宅基地卖出以后，就不能再向村委会申请宅基地了。
10w+浏览
我本人农村有房是集体土地使用证的，现没有固定工作又没有社保，在农村还有农田确权在名下现迁回要什么手续
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
单位以口头承诺的条件让员工签署了协商解除劳动合同，基于对单位口头承诺的条件，员工签署并接受了小于n的补偿金；签署后单位又拒不履行口头承诺，同时仅支付了小于n的补偿金，让员工感到被单位欺骗了。请问这种情形，员工还能起诉单位吗？
[律师回复] 你好这个是可以起诉单位的
3.1w浏览
农村宅基地可在村内部买卖吗
因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。
10w+浏览
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
10w+浏览
事情是这样的。在农村我家隔壁人家，很久之前，应该是给了一块土地给我父母使用。然后我父母就在上面搭建房子，后面因为房屋老旧，村里就使用一块土地建立一个房子，但后面还有部分土地的房子倒塌了，然后隔壁就在这上面搭建那个铁棚。现在我想回去。重新做房子。但是隔壁不允许
[律师回复] 事情是这样的。在农村我家隔壁人家，很久之前
3.4w浏览
农村宅基地怎么买？
农村宅基地不可以自由买卖。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。
10w+浏览
农民工在每年未满60000的工资的情况下突然发16000应该扣多少税
[律师回复] 扣除是多少？通常，社保等专项扣除、专项附加扣除加起来很可能超过16000，应纳税所得额依然小于零，不需要交个税。如果这些扣除加起来未超过16000，还可以选择适用全年一次性奖金的税收优惠，税率3%，交税非常少
3.3w浏览
农村宅基地能买吗?
农村宅基地是不可以买卖的，其所有权是属于村集体，村民只拥有使用权，可以依法转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
10w+浏览
征地拆迁
