农村拆旧房建新房需要办什么手续及流程
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
- 农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村拆旧房建新房有补贴吗1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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农村拆旧房建新房要审批吗农村山上建房子要审批。符合宅基地和建房申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请；村民小组在收到宅基地和建房申请后，应召开村民小组会议讨论；村民委员会对宅基地和建房申请审查通过后由其签署意见，报送乡镇政府。
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农村拆旧房建新房审批多久到账时间上自由，但是征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。
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农村旧房改建的流程如需在家乡或规划区内自建住房，请先向乡镇政府提交宅基地、产权等证明，再由城乡规划部门颁发乡村建设规划许可证。如在城市或城镇规划区内进行，也需向城乡规划部门提交申请和材料，他们将按规定审核指导。
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农村拆旧房建新房没审批怎么办对待拆除旧房建新房没审批，可以提出行政诉讼。我们需要得到政府的批准，并按照规定的程序和流程进行操作，以确保合法有效性。更多关于农村拆旧房建新房没审批怎么办的问题，可以从下方文章中了解。
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房屋拆迁案件·常见问题
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农村拆旧房建新房需要办什么手续及流程
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农村旧房改建的流程
如需在家乡或规划区内自建住房，请先向乡镇政府提交宅基地、产权等证明，再由城乡规划部门颁发乡村建设规划许可证。如在城市或城镇规划区内进行，也需向城乡规划部门提交申请和材料，他们将按规定审核指导。
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征地拆迁农村拆迁补偿是 房屋补偿还是房屋和宅基地补偿
[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有，而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等，具体标准依据当地政策。
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快速解决“征地拆迁”问题
主管到漏水，需要拆除我家的顶棚，这个损失由谁承担
[律师回复] 漏水导致拆除顶棚的损失，责任方取决于漏水原因。若是房屋质量问题，开发商需负责；若是楼上业主使用不当，楼上业主需负责；公共设施问题导致，则物业公司可能需负责。建议先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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今年有一名专家提出了结婚年龄调整到18岁的建议，这个建议的结婚年龄2025年新年的时候要不要改变
[律师回复] 关于结婚年龄调整到18岁的建议，根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条的规定，法定结婚年龄男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。这一规定在2025年新年时不会改变。
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农村旧房拆除建新房需要申请吗？
农村旧房拆除建新房需要申请，按照法律的规定，在老的宅基地上建造房屋，如果旧房准备拆迁的情况之下是属于拆旧建新。农村旧房拆除建新房需要申请吗，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁十六岁的时候跟朋友一起卖了别人的手机 两千多元 但是没有拿钱 手机也不是他卖的 十八岁的时候警察传唤 说是检察院要处理今天下午进去了 最新消息是一个月内出不来 这大概要多久啊
[律师回复] 您好，具体要看能不能取保候审，能否判缓刑
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公安机关在找证据要按拒执罪起诉 ，目前提供的证据是用他人的微信银行卡流水，金额巨大，但基本上都是生意往来的流水，余额经常就是两三万轮流转的？是否对自己很不利？
[律师回复] 涉嫌拒不执行、判决裁定罪，追究刑事责任
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劳动仲裁的流程是怎样的？
[律师回复] 劳动仲裁流程主要包括：首先，当事人向劳动争议仲裁委员会提交书面申请；其次，仲裁委员会在收到申请后五日内决定是否受理；然后，仲裁庭在开庭前五日通知双方当事人；接着，庭审中双方陈述、举证、质证、辩论；之后，仲裁庭先调解，调解不成则作出裁决；最后，裁决书自作出之日起发生法律效力，不服裁决的可在规定时间内向人民法院提起诉讼。
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征地拆迁法院有权查欠款人银行流水吗
[律师回复] 法院在执行阶段确实有权查询欠款人的银行流水，以确保债权人的判决能够得到实际执行。债权人需要向执行法院提交书面申请，包括债权人及债务人的基本信息、需查询的银行账号、开户名称以及查询时间段等。实践中，法院一般会同意查询近一年的银行流水，但若债权人有充分理由，可以申请查询更长时间跨度的流水。
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恋爱怀孕了 准备流产 男友失联故意不回信息 还欠我我5千 怎么找他要赔偿
[律师回复] 面对这种情况，首先可以尝试通过法律途径来解决问题。根据《民法典》的相关规定，如果男方的行为侵犯了您的合法权益，您可以要求赔偿。建议您收集与男方的沟通记录、转账记录等相关证据，然后向法院提起诉讼，要求男方支付流产费用和欠款。同时，您也可以申请法律援助，以获得专业的法律咨询和帮助。如果男方失联，您还可以报警寻求警方的帮助。
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网赌流水多少才构成犯罪
[律师回复] 参与网赌，如果是以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，就构成犯罪。
关于流水多少构成犯罪，并没有一个固定的金额标准。但一般来说，如果组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；赌资数额累计达到5万元以上；参赌人数累计达到20人以上的，就可能构成聚众赌博罪。
需要注意的是，即使流水金额未达到上述标准，但如果存在其他严重情节，比如多次组织赌博、引诱未成年人参与赌博等，也可能构成犯罪。
您是碰到了与网赌相关的情况吗？
关于流水多少构成犯罪，并没有一个固定的金额标准。但一般来说，如果组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；赌资数额累计达到5万元以上；参赌人数累计达到20人以上的，就可能构成聚众赌博罪。
需要注意的是，即使流水金额未达到上述标准，但如果存在其他严重情节，比如多次组织赌博、引诱未成年人参与赌博等，也可能构成犯罪。
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法官向派出所调取公民银行流水却不给公民出示调查令和当事人申请调查令公民怎么维权，有法律依据吗，遗产继承案
[律师回复] 您好，根据法律规定，法官在调取公民银行流水时必须出示调查令，如果法官未出示调查令，您可以要求查看。若法官拒绝，您可以向法院提出异议。在遗产继承案件中，如果当事人对法官的行为有异议，可以向上一级法院申诉或申请复议。公民的合法权益受到法律保护，您有权要求合法程序和透明度。
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农村危房拆旧建新还有补助吗
农村危房拆除有补助，只要危房并没有被认定为是违法建筑，那么就可以获得一定数额的补偿金。具体的补偿包括房屋价值的补偿、搬迁费以及临时安置费等。不同的村民实际情形不同，故此可以获得的补偿金额也有可能会存在差异。农村危房拆旧建新还有补助吗，如果对于该问题有不明白之处，可以阅读下文。
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征地拆迁遗产继承法官向派出所调取了被告公民银行流水却不给看调查令和当事人申请调查书被告应该怎么维权是否有法律依据维权
[律师回复] 如果法官在遗产继承案件中调取了被告的银行流水，但未提供调查令和当事人申请调查书，被告可以要求法院出示相关法律文件。根据《中华人民共和国民法典》和民事诉讼法的相关规定，当事人有权了解涉及自身权益的法律文书。如果法院拒绝提供，被告可以向上级法院申请复议或提起行政诉讼，维护自己的知情权和财产权。
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快速解决“婚姻家庭”问题
还建房买卖合同有法律效应吗，想了解：还建房买卖合同是否具有法律效力？
[律师回复] 还建房买卖合同是否具有法律效力，主要看是否满足合同生效的要件。如果合同当事人具有相应的缔约行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，那么合同就是有效的。不过，还建房能否过户，还需符合当地关于还建房买卖的具体条件和规定。
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交通事故67岁务农和建筑灵工，能主张误工费吗？
[律师回复] 根据法律规定，误工费的赔偿与年龄无关，关键在于受害人是否有收入来源。67岁务农和建筑灵工如果有证据证明因事故导致收入减少，是可以主张误工费的。
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农村旧房拆建需要办什么手续
农村旧房拆建需要的手续分为五步。首先最重要的是《集体建设用地使用证》，其次需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》，建设工程许可证，房屋所有权证。若是危房改建的话，还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。更多关于农村旧房拆建需要办什么手续的问题，可以从下方文章中了解。
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