买的农村自建房遇到拆迁怎样
最新修订 | 2024-02-23
8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，会给予签约奖励面积。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
买的农村自建房遇到拆迁怎么办遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
-
买的农村自建房遇到拆迁如何办按照规定，拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用，其中主要有以下三种：①房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。②周转补偿费。③奖励性补偿费。
-
农村自建房拆迁怎样农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
-
购买农村自建房合法吗购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
房屋买卖
-
农村自建房屋买卖合同范本？甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢房 间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
房屋买卖
-
买农村的自建房拆迁怎么办购买农村自建房遇到拆迁的话是可以获得合理补偿的，农村的自建房可以出卖，一般当地政府部门会提前制定好拆迁自建房的补偿方案，自建房的补偿款是直接发放给村民本人的，宅基地的补偿款先交给村委会，随后由村委会平分给本村村民。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125327人选择咨询律师
买的农村自建房遇到拆迁怎样
一键咨询
购买农村自建房合法吗
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
10w+浏览
房产纠纷我想问一下 两个电动车撞了 当时没报警没立案 出院的时候报了农村医保 现在还没去交警大队立案吗
[律师回复] 这种情况一般不能再去立案了。
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
拆迁房可以更改户主吗
[律师回复] 拆迁房通常是可以更改户主（户主即户籍上的户主）的但需要满足一定条件和遵循相应程序。如需继续沟通案件情况，请您关注“河南霁安律师事务所”DOU音号，点击在线预约。
3.6w浏览
农村自建房屋买卖合同范本？
甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢房 间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
10w+浏览
房产纠纷
我是2009年建的房子，村里批的宅基地，没有宅基证，2024年5月份，第三方去村办理宅基证，航拍图上有红线，我房屋在红线外，请问律师，我现在该怎么办？
[律师回复] 你是像办理宅基地证是吗？
3.6w浏览
买农村的自建房拆迁怎么办
购买农村自建房遇到拆迁的话是可以获得合理补偿的，农村的自建房可以出卖，一般当地政府部门会提前制定好拆迁自建房的补偿方案，自建房的补偿款是直接发放给村民本人的，宅基地的补偿款先交给村委会，随后由村委会平分给本村村民。
10w+浏览
征地拆迁我要离婚，男方从农村把户口迁到我家，牵出来的时候说以后无法再迁回去了，怎么办
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好老师，以前我们有个地后来被乡政府收走了用来盖房子，补偿我们一个地村委会也开了证明，现在，乡政部和村委会要收走那个地，他们说那个证明是以前的，现在不能用，遇到那种事情怎么办？老师
[律师回复] 请问出了一个什么样的证明？
4.3w浏览
农村自建房买卖应注意什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农村自建房买卖应注意什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
农村自建房屋买卖的条件是什么？
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
10w+浏览
房产纠纷
