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拆迁房屋有贷款怎么办

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:
1、将未到期债务提前全部清偿;
2、与抵押权人协商进行抵押物置换;
3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第38条
因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法》第51条
因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时,抵押人违反前述第38条的规定,不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
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拆迁房屋有贷款怎么办
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房屋拆迁贷款怎么办?
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
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房屋拆迁贷款怎么办
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
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房屋拆迁贷款如何办
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
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拆迁房屋有贷款怎么办
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
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房屋贷款遇到拆迁怎么办
1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。
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