养殖场拆迁费如何算
- 律师解析
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养殖场拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。
养殖场拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的养殖场市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括：
1、评估机构选择违法；
2、评估程序违法；
3、评估方法错误；
4、不依法出具评估报告等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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养殖场拆迁费如何算
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养殖场拆迁补偿怎么算？
关于“养殖场拆迁补偿怎么算”的问题，解答如下：1、土地补偿：占地补偿的标准和普通耕地补偿的标准相同，一般在3-5万元左右一亩。2、地上附着物补偿：一般需要与拆迁方协商、评估确定。3、厂房补偿：需要由具有资质的评估机构对养殖场来进行评估，并且按照当地的补偿标准给予合理、公平的补偿。等等。
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养殖场拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。养殖场拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的养殖场市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
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养殖场拆迁赔偿计算
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农村拆迁养殖场怎么算的
农村拆迁养殖场怎么算这一问题并没有一个具体的金额标准。具体是按照拆迁之前养殖场前3年的平均产值中的6-10倍进行补偿，按照最低的补偿建筑成本去支付养殖场的补助费，还包括一些停工停业的补偿费用等等。
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养殖场拆迁补偿按什么计算
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养殖场拆迁有搬迁费吗，答案显然是肯定的，如果是行政机关对养殖场予以拆迁的，那么不仅仅需要补偿养殖场相应的价值补偿，还需要对养殖场的搬迁费用、安置补偿费用以及地上附着物和青苗的补偿费予以相应的补偿，具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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