宅基地使用权要登记吗
- 律师解析
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宅基地使用权登记如下：
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。
审批登记注册，颁发宅基地证。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地使用权要登记吗
一键咨询
农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
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如何登记宅基地使用权
宅基地使用权登记流程始于土地使用权人申请，国土部门调查确认边界、位置、所有权和用途，并征求邻近方意见，编制调查报告。经土地行政管理部门审核通过后，对合规宅基地进行公告公示。最后，完成审批登记并由上级主管部门颁发宅基地证书。
1w浏览2024-07-01
宅基地使用权要登记吗？
宅基地使用权要登记吗，答案是否定的，即如果是公民获得宅基地使用权的，此时采取的是“登记对抗主义”主义，即即使是没有办理宅基地使用权登记的，也是可以获得宅基地使用权的，但是未经登记不得对抗善意第三人，具体的宅基地的处理规定可以参考下文。
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征地拆迁宅基地使用权如何登记?
宅基地使用权登记如下：国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。审批登记注册，颁发宅基地证。
1w浏览2024-10-17
宅基地使用权必须登记吗？
宅基地的使用不一定要登记。如果是要将宅基地进行使用，那么通常需要村集体的统一分配，并且要及时进行公示，因为宅基地是属于村集体的，所以村集体必须要把这个宅基地只能够给本村的村民，不能够随便流转。
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婚姻家庭宅基地使用权要登记吗
宅基地使用权登记如下：国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。审批登记注册，颁发宅基地证。
1w浏览2024-10-27
宅基地使用权需要登记吗
乡村住宅用地使用权登记虽为自愿，但权属变动时必须注册。注册时，需所有者签署申请书，经行政主管部门实地考察、审核权属及地籍数据后，完成所有流程即颁发住宅用地证件。
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征地拆迁宅基地使用权变更登记
目前，宅基地使用证变更工作手续：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件：1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
1w浏览2025-01-23
宅基地使用权需要登记吗
乡村住宅用地使用权登记虽为自愿，但权属变动时必须注册。注册时，需所有者签署申请书，经行政主管部门实地考察、审核权属及地籍数据后，完成所有流程即颁发住宅用地证件。
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征地拆迁宅基地使用权需要登记吗
宅基地使用权可登记可不登记，但如宅基地使用权发生变更，需要进行登记。登记宅基地使用权需要户主填写土地登记申请书，行政主管部门根据土地登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过发放宅基地证。
1w浏览2024-09-16
