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铁路占地怎么补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-09
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曹静律师
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律师解析
征地补偿费包括3项:
土地补偿费安置补助费和地上附着物补偿费。
土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算,《土地管理法》规定最高30倍。
但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。
拆迁
国有土地房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据
《土地管理法》第48条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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