宅基地土地所有权归谁
最新修订 | 2024-10-08
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。
2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地土地所有权归谁
一键咨询
宅基地拆除后土地归谁所有？
是归属于村集体经济组织所有的。宅基地是属于农户或个人所有的一种用作其他用途的土地，无论宅基地上的房屋是否被拆迁，个人对宅基地都是只有使用权，并不拥有所有权的，所有权一直是归属于村集体经济组织所有的。
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