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拆迁房屋评估如何评估房子

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
2、专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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房屋拆迁评估怎么评估?
在评估时是由评估人员先进行勘查,再者就是结合相关的资料进行综合分析,并编写相关的评估报告,最后就可以进行复核和审核,只要确定出最终的补偿金额,就可以按规定给予相应的补偿。
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征地拆迁
房屋拆迁评估如何评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
取保候审期可以婚迁吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,当事人有权进行婚姻登记手续。倘若其行为违反了取保候审的相关规定且依规需要实施逮捕措施时,执行机关有权将该犯罪嫌疑人或被告人先行拘留。在被取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所在地所属的城市或乡村;
其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
最后,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图宿州
律图宿州
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拆迁房屋评估怎么评估?
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
房屋拆迁评估怎么评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估怎么评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
房屋拆迁评估怎么评估房子
首先具有相关资质的专业机构接受评估任务,再者就是做出房屋评估前的准备,同时还需要由评估人员进行现场勘查,只要评估好之后就可以出相关的评估报告,若是依旧不知道房屋拆迁评估怎么评估房子可以选择继续阅读此文。
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