没房产证的房子征收如何赔偿
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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没有办理房产证，但房屋是自行建造的，仍然可以得到同等的拆迁补偿，可以直接申请。补偿项目包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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没有证的房子征收赔偿1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费。
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没房产证的房子征收怎么赔偿房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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没房产证的房子征收怎样赔偿房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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违建的房子征收有赔吗？违建的房子在征收时是没有任何的赔偿，而且还需要在规定的时间内拆除，不然房管部门是可以通过强拆的方式来进行处理；未经国家批准是不能私自建造房屋。遇到违建的房子征收有赔吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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无证房子征收赔偿标准是什么？无证房子征收赔偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，当然的前提，必须是这是属于合法建造的房屋。无证房子征收赔偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
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农村房子征收怎么赔偿？农村房子征收不需要赔偿。但是需要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档来确定补偿费用，一般情况下，如果不能够确定房屋的市场价格的话，是可以委托第三方进行鉴定的。然后再乘以房屋的建筑面积就可以了。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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没房产证的房子征收如何赔偿
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无证房子征收赔偿标准是什么？
无证房子征收赔偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，当然的前提，必须是这是属于合法建造的房屋。无证房子征收赔偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁朋友贷款需要带一个征信好的人是为了什么呢
[律师回复] 你好，你朋友贷款征信不好贷不了，带个征信好的去才可以办理贷款。
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农村房子征收怎么赔偿？
农村房子征收不需要赔偿。但是需要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档来确定补偿费用，一般情况下，如果不能够确定房屋的市场价格的话，是可以委托第三方进行鉴定的。然后再乘以房屋的建筑面积就可以了。
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征地拆迁国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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快速解决“征地拆迁”问题
网货5万，因征信评分不足，需要缴纳30%的验证资金，才能放款。
但是，客服说给我特殊申请6000的验证资金。然后再我银行卡里扣除4800元。
又说评分不足，需要在缴纳10000元。 结果还是评分不足。
需要我缴纳总货款的50%作为验证资金。
除了4800元是重我银行卡里扣除，其余皆为使用支付宝转账验证资金。
这是个骗局吗？ 货款合同里有些需要30%-50%的验证资金。
[律师回复] 什么网贷公司？你在贷款中共交了多少钱？xm
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违建的房子征收有赔吗？
违建的房子在征收时是没有任何的赔偿，而且还需要在规定的时间内拆除，不然房管部门是可以通过强拆的方式来进行处理；未经国家批准是不能私自建造房屋。遇到违建的房子征收有赔吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁就是我征信不好，找了助贷中介：中介给我弄了个装修贷，他说以经批下来了，叫我找个朋友征信好，用他帐号去收款
[律师回复] 这种情况 存在问题 不能做的
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上海房产税免征60平，一家三口人置换后有2套房共计210平，30平是不是要交房产税？
[律师回复] 有法律问题可以来律所找我，律所地址是上海市浦东新区世纪大道1168号上海名旗律师事务所魏政老师
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娘家征收款被哥哥一人独站妈妈给我一份钱都没有，请问要怎么办，哥哥把我的地老人的地都确权在他名下去了
[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式，我联系你
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个人房子被征收如何赔偿
房产征收地补偿标准无法准确回答，房屋拆迁的补偿政策并非由国家统一规定，国家规定了拆迁房屋的补偿项目，比如临时搬迁补偿费、拆迁房屋造成的停产停业损失，征地单位要进行补偿，此外还要对被征收的房屋进行等价补偿，具体以地方政府指定的补偿政策为准。
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诉讼仲裁
律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
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我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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高速路征收房子赔偿标准
高速路征收房子赔偿标准是拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。若是依旧不知道可以选择继续阅读此文。
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