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店面拆迁怎么赔

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据相关法律规定,商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别,门面房价值肯定要比住宅高,并且补偿多了停产停业损失等项目。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁店面的赔偿问题探讨对于涉及门面房的拆迁事宜,我们必须充分评估其所带来的各种经济影响,主要包括房产本身及其附属设施的价值补偿情况、因拆迁而导致企业暂时性停止运作产生的停工停业费用以及对生产设备进行维护保养时所需的实际资金支出等方面。此外,倘若在拆迁过程中出现了需要处理员工离职问题的现象,还需计算遣散费用等相关开支,以此全面反映门面房拆迁给拆迁户的正常生产经营活动造成的重大损失。
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