动迁房家庭内如何分配
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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以下人员可以获得公租房动迁款：
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。
具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年
无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
以下人员无权获得公租房动迁款：
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。
将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人在下列特殊情况下可以多分：
(一)可以酌情多分配的。
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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老宅拆迁款家庭内部如何分配如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。
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使用权动迁房家庭内如何分配具体如下：1、如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收的房屋是归谁所有；2、如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可；3、如果该房屋是家庭成员共同共有，那需要协商处理，如果协商达不成一致，那可以起诉到法院。
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家庭内部如何分配拆迁补偿款一般来说，如果这个拆迁的房屋是家庭成员按份共有的，则家庭成员内部如按照之前共有的份额进行分配即可。 以下是关于家庭内部如何分配拆迁补偿款的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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征地动迁房家庭内如何分配法律并没有统一规定过征地动迁房家庭内如何分配，如果家庭成员之间对动迁房的分配标准不能自行协商解决，可以准备好诉讼状及有效的证据起诉处理。不过拆迁安置房并不属于家庭共同财产，拆迁安置房属于被拆迁人所有。
财产分割
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家庭内部对动迁房怎么分配？一般是按一人一份的原则平均分配，如果有缺乏经济来源的老年人，那么在分配时就会适当多考虑一些；拆迁房款的分配就可以由家庭成员进行协商，只要确定无异议就可以签订分配的协议书。
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动迁房家庭内如何分配
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家庭内部对动迁房怎么分配？
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[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？
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