拆迁房农民应该注意什么问题
最新修订 | 2024-09-26
849浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、签拆迁补偿协议注意事项：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任；履行程序是否合法；是否有不公平条款等。
2、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
3、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁应注意哪些问题?1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。
-
房屋拆迁注意哪些问题1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。
-
拆迁注意哪些问题1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。
-
拆迁房农民应该注意什么问题房屋拆迁的注意事项包括坚持依法拆迁、做到合理性与灵活性相结合、注意把握工作主动性、要加强拆迁政策的宣传、培训等。拆迁房农民应该注意什么问题，对于该问题，本文的回答如下文所述。
房屋拆迁
-
在农村拆迁注意什么问题农村拆迁要注意的事项是拆迁补偿的项目内容，还有就是拆迁补偿的标准。根据我们国家《土地管理法》第48条当中明确的规定，征收土地或者是拆迁房屋，都是需要对此按照公平原则进行补偿。在农村拆迁注意什么问题，对于此问题的回答，具体如下文所述。
土地征收
-
农村拆迁评估要注意啥问题以下是对“农村拆迁评估要注意啥问题”的解答，1、注意估价时点。2、估价报告的有效期。4、委托评估机构的条件。5、评估方式、流程。6、公示、送达程序。被征地人应核实估价机构公布的初步估价结果和送达分户估价报告的程序是否合法。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125630人选择咨询律师
拆迁房农民应该注意什么问题
一键咨询
在农村拆迁注意什么问题
农村拆迁要注意的事项是拆迁补偿的项目内容，还有就是拆迁补偿的标准。根据我们国家《土地管理法》第48条当中明确的规定，征收土地或者是拆迁房屋，都是需要对此按照公平原则进行补偿。在农村拆迁注意什么问题，对于此问题的回答，具体如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
农村拆迁评估要注意啥问题
以下是对“农村拆迁评估要注意啥问题”的解答，1、注意估价时点。2、估价报告的有效期。4、委托评估机构的条件。5、评估方式、流程。6、公示、送达程序。被征地人应核实估价机构公布的初步估价结果和送达分户估价报告的程序是否合法。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房农民应该注意什么问题
房屋拆迁的注意事项包括坚持依法拆迁、做到合理性与灵活性相结合、注意把握工作主动性、要加强拆迁政策的宣传、培训等。拆迁房农民应该注意什么问题，对于该问题，本文的回答如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
3.1w浏览
农村拆迁评估应该注意哪些问题
以下是对“农村拆迁评估应该注意哪些问题”的解答，1、注意估价时点。2、估价报告的有效期。4、委托评估机构的条件。5、评估方式、流程。6、公示、送达程序。被征地人应核实估价机构公布的初步估价结果和送达分户估价报告的程序是否合法。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。2、房子装潢的补偿。3、违章建筑的年限和补偿。
10w+浏览
征地拆迁
