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安置房到底能不能过户

最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖过户的。
法律依据
《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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安置房到底能不能过户
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在扬州买安置房能过户吗?
购买的安置房只要拿到房产证就可以过户。只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产,产权人可自由处置。
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安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。
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房产纠纷
如何安排律师会见
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,委托律师会见犯罪嫌疑人或者被告,主要遵照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关律例法规进行操作。通常而言,律师在获得当事人委托之后,需携带律师执业证书原件及盖有律师事务所公章的工作证明,连同委托人签署的授权委托书,共同前往看守所提出会见申请。看守所在收到申请后,应当在48个小时之内作出是否批准会见的决定,并且在正常情况下,会见过程中不得对谈话内容进行任何形式的监听。
然而,对于涉及到国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊类型的案件,在案件侦查初期阶段,可能会面临一些相应的限制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图德阳
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快速解决“法律顾问”问题
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刑事拘留公安流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在对案件进行刑事拘留的过程中,公安局遵循一定的程序和步骤:
首先,当公安局察觉到存在犯罪行为或者犯罪嫌疑人的存在时,他们将立即展开立案侦查工作。接下来,如果公安局认为有必要实施拘留措施,他们将会填写一份名为《呈请拘留报告书》的文件,并且该文件需要经过县级以上公安机关负责人的批准才能生效。紧接着,公安局会制作出《拘留证》,并在拘留发生之后的24小时之内将其送达给被拘留者,同时也会通知其家属相关情况。
此外,公安局还必须在拘留发生后的24小时之内对被拘留者进行审讯,如果他们认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们应该在拘留发生后的3个工作日内向检察院提出申请,等待检察院的批准。
最后,拘留的期限通常是10天,但在特殊情况下可以延长至37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图巫山县
律图巫山县
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安置房小产权房能过户吗,安置房怎么确定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与安置房小产权房能过户吗,安置房怎么确定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
安置房没有房产证能否过户
安置房没有房产证不能过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
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公安会同意律师会见吗
[律师回复] 解析:
律师的身份地位至关重要,特别是在与犯罪嫌疑人确立代理关系后,无需再经由公安部门批准。
然而,若尚未同犯罪嫌疑人建立委托关系,那么律师在申请会见时就必须获得公安部门的审批许可。此时,辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所开具的证明文件以及来自当事人的委托书或法律援助机构发出的公函,向看守所提出会见请求即可,并且看守所应当立刻时间预约安排并确保至迟到次日即满48小时内完成会面。
依据我国《刑事诉讼法》的明确规定:对于涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪案情的在侦查期间,倘若辩护律师欲与在押的犯罪嫌疑人进行会面交流,须先经过侦查机关的许可批准方可进行。在此类案件中,侦查机关有责任提前通知看守所做好相应准备工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图琼海
律图琼海
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安置房没有房产证能否过户
不能。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
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