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农村自建房要什么手续

最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
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律师解析
宅基地减肥需要的手续有:
(一)农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。
(二)村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
(四)公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批。
(五)宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
(六)村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
(七)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
宅基地申请条件有:
(一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
(二)申请面积是否符合宅基地审批标准。
(三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。
(四)申请宅基地要先向村委提出申请,提交相关证明,符合规划建设和申请条件的,村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村自建房手续是怎样的
先到当地国土、建设部门(如果是危房重建主要是建设)咨询是否有暂停审批,可以审批的话,你再做下面手续:1、你原来的旧房是否有双证(土地使用证、规划建设许可证),没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证,如果是86年之前的老房子,向国地部门以确权为由,申请土地使用证登记。
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农村自建房未批先建如何补手续?
农村自建房未批先建补手续,首先需要有建设自建房的房屋所有权人到监察大队缴纳相应的罚款,在缴纳完罚款以后,房屋所有权人需要持相关的凭证以及户口簿等法定的资料到土地资源管理局以及建设管理局补办相应的手续。
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房产纠纷
村委取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
自获取保释候审权利后,应当遵循以下规范:
1.嫌疑人必须严格遵守执行机关的相关指令,不得擅自离开其所居住的市、县范围。对于被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告,若无合理原因,不得随意离开所居住的市、县;如确有必要离开,则应事先获得执行机关的批准。
2.当执行机关需要对嫌疑人进行传唤时,嫌疑人应立即到案接受询问。保释仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的,因此,被保释的犯罪嫌疑人或被告有责任在接收到传讯通知后,尽快前往指定地点接受调查。
3.嫌疑人不得以任何方式干扰证人提供证言。
4.嫌疑人不得故意制造虚假证据或串通其他人员提供虚假口供。对于那些违反上述规定的被保释的犯罪嫌疑人或被告,已缴纳的保证金将被依法没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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取保候审用什么手续办理
[律师回复] 解析:
取保候审的具体程序及其所需办理的相关手续主要包括如下几个环节:
首先,取保候审的申请阶段。在此环节中,被拘留拘禁的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代表人、亲友均有权利向有关部门提交取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘请的律师也可代为申请取保候审。
值得注意的是,申请取保候审必须以书面形式进行。
其次,取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,应当在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关还可以根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行阶段。这一阶段由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。当取保候审期限届满时,负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
津市取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:
您可能需要前往公安机构,地方检察机关,甚至最高级别的法院提出申请并遵循相关流程办理取保候审事宜。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生危害性;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
农村自建房遗嘱公证手续是什么?
在进行遗嘱公证手续时需要到当地的公证机关进行办理,那么在订立遗嘱时也是需要具有民事行为能力的当事人按照自身的意愿进行订立,同时在订立遗嘱时也是需要按照国家的相关规定来制定,同时当事人也是可以在遗嘱生效前根据自身的意愿办理遗嘱撤销或者遗嘱更改。
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婚姻家庭
刑事拘留过能选村支书吗
[律师回复] 解析:
被刑事拘留者是否有权参与村委会选举?在未被人民法院宣告并依法剥夺其政治权利之前,任何人均依法享有选举权及被选举权,因此,他们有资格参与竞选村委会成员。
然而,选举村干部的条件之一是参加选举者需年满十八岁,且不受民族、种族、性别、职业、家庭背景、宗教信仰、教育背景、财富状况、居住期限等因素的限制。但若某人已被法律剥夺政治权利,则将无法行使此项权利。
此外,每位公民只能在一地进行投票选举,并且已经在户籍所在地或现居住地登记参加选举的居民,不得再参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
快速解决“刑事辩护”问题
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农村建房要什么手续
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
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征地拆迁
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
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