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拆迁土地费怎么算

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-13
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曹静律师
曹静律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁土地费怎么算
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土地拆迁安置费如何计算
一般是会按原土地的用途来进行补偿,在征收土地时就会涉及到一笔土地补偿费,还有安置补助费,再者就是地上附着物和青苗费,这些补偿费会由当地的政府制定补偿方案,若是依旧不知道土地拆迁安置费如何计算可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
拆迁土地费怎样算
拆迁土地补偿标准是:1、应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅,在征收土地前应当依法及时足额支付;2、附着物和青苗的补偿标准,由被征收人所在省规定;3、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
1w浏览2024-10-20
拆迁土地证算不算钱
10w+浏览2024-11-07
房屋拆迁土地补偿费如何计算?
房屋拆迁土地补偿费应该根据的市场价格以及面积来计算。若是房屋面临着拆迁,那么肯定是需要对于拆迁人进行一定的补偿的具体货币补偿的金额,根据当地的人民政府来进行确定。但是需要综合房屋的位置,建筑的面积等因素。
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征地拆迁
拆迁土地费怎么算
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-12
土地证拆迁算钱吗
10w+浏览2024-10-16
农村土地征收算不算拆迁
不算拆迁。拆迁是对土地上的建筑物进行拆迁,跟土地征收是不一样的,土地被征收后要支付补偿款,具体的赔偿标准根据当地的规定来执行,一般土地赔偿款会直接支付给村委会,因为土地属于村集体所有。
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征地拆迁
土地拆迁安置费如何计算
征地安置补助费以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。征收房屋应当补偿:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1w浏览2024-09-10
拆迁土地费怎样算
10w+浏览2024-05-07
拆迁土地补偿怎么计算
根据法律规定,土地补偿费计算方式为:前三年平均年产值乘以6至10的补偿倍数。安置补助费则分三种情况:若被征用土地所需安置人口数乘以补偿倍数大于15,总费用等于前三年平均年产值乘以15;若小于15,则等于前三年平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用土地所需安置人口数;地上附属物和青苗补助费用由省级或自治区、直辖市政府按市场价格规定。
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征地拆迁
划拨土地拆迁算人头费用吗
1w浏览2025-03-08
土地征地拆迁成本预算
10w+浏览2024-11-14
拆迁土地补偿怎么计算
根据法律规定,土地补偿费计算方式为:前三年平均年产值乘以6至10的补偿倍数。安置补助费则分三种情况:若被征用土地所需安置人口数乘以补偿倍数大于15,总费用等于前三年平均年产值乘以15;若小于15,则等于前三年平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用土地所需安置人口数;地上附属物和青苗补助费用由省级或自治区、直辖市政府按市场价格规定。
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征地拆迁
拆迁土地面积怎么算
拆迁房屋面积的算法如下:1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
1w浏览2024-10-03
房屋拆迁土地怎么算
10w+浏览2024-05-14
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