有集体土地使用证可以建房吗
- 律师解析
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看具体情况来判定：
其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；
其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。
- 法律依据
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《土地管理法》第四条规定，
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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有集体土地使用证可以建房吗
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集体土地建设土地使用证是房产证吗？
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
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有集体土地使用证建房算是违建吗
有集体土地使用证建房算是违建，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
1w浏览2025-05-24
集体土地建设用地使用权可以继承吗
10w+浏览2023-09-01
集体土地建设用地使用证是什么
集体土地建设用地使用证是土地使用权的证明，不同于房产证，后者证明房屋所有权。土地证表明土地合法使用权，房产证证明房屋所有权。在某些城市，两证并行开具，实现房屋所有权及土地使用权一体化。居民可凭两证进行出售、赠与、租赁和抵押等活动。
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征地拆迁有集体土地使用证可以建房吗
看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。
1w浏览2024-09-22
宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗
10w+浏览2023-09-07
集体土地建设用地使用证是什么
集体土地建设用地使用证是土地使用权的证明，不同于房产证，后者证明房屋所有权。土地证表明土地合法使用权，房产证证明房屋所有权。在某些城市，两证并行开具，实现房屋所有权及土地使用权一体化。居民可凭两证进行出售、赠与、租赁和抵押等活动。
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征地拆迁集体建设土地使用证能过户吗
集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
1w浏览2024-10-21
集体土地有建设用地使用权吗
10w+浏览2023-09-07
有集体土地使用证建房可以吗？
有集体土地使用证可以建房有了集体土地使用证说明你的房子已经建好了。你手上可能不是集体土地使用证，而是“建房批文”，“建房批文”拿到后两年之内必须要动工建房子。在农村，我们的土地是集体所有的，并且居住的房屋也不是像城市一般，是一些小区，而是自建房，自己拥有土地的使用权的一类房屋。
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征地拆迁集体土地建设用地使用证能贷款吗
用集体土地使用证贷款银行是不会受理的,是不能进行贷款的。集体土地使用证不可以贷款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等。如果有其他的想要了解可以向当地的土地资源相关部门]进行了解。
1w浏览2024-10-17
农村集体土地建设用地使用证
10w+浏览2023-09-21
集体土地使用证重建需要交地税吗
集体土地使用证重建是需要交地税的。集体土地使用证的办理程序：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
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征地拆迁集体土地建设用地使用证怎么办理
集体居民要想办理宅基地证的，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。
1w浏览2025-05-25
集体建设土地使用权能买吗
10w+浏览2023-09-26
