无证土地厂房拆迁如何赔
最新修订 | 2024-10-01
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- 律师解析
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要根据具体情况。
1、对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。
2、如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。
3、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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集体土地厂房拆迁怎么赔门面房拆迁补偿主要有以下几点：1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。
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无证土地厂房拆迁怎么赔拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
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集体土地厂房拆迁如何赔1、集体土地上房屋拆迁补偿：土地补偿费和安置补偿费、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积、用房屋安置的方式进行补偿。
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厂房拆迁土地怎么补偿？厂房拆迁土地应当是根据征收土地的面积以及土地前三年的平均产值来计算。实际上所占用的土地的征收补偿款项，应当是根据占用的性质以及使用的年限来进行不同的判断。除此之外，地上附着物也是需要进行补偿。
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集体土地厂房拆迁赔偿集体所有制企业拆迁赔偿标准1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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无证土地厂房拆迁怎么赔按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神，租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税，那么，它就有权利获得一次性停产停业损失补偿，包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目，都是可以获得相应补偿的。
企业拆迁
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