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拆迁房夫妻怎么分配

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
1、拆迁房子女一般不参与分配,子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之签订拆迁协议
2、房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定:
(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁补偿夫妻怎么分配?
拆迁补偿夫妻怎么分配,应当是由双方当事人自主协商来进行确定,根据我们国家法律当中的规定,大多情况之下拆迁的补偿款项应当是属于夫妻共同的财产,因为被拆迁之前的房屋也是属于夫妻共同财产。
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夫妻离婚拆迁房怎么分配
拆迁房可以协商分割,也可以去法院起诉分割,具体的情况要由房屋的性质来决定,如果房屋是个人财产,办离婚时不需要分割,如果房屋是共同财产,夫妻双方享有同样的权利,办离婚时需要均等分割。
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婚姻家庭
拆迁房夫妻离婚如何分配
分割标准可以由双方自行协商,协商不成向法院起诉后,如果双方都想争取房屋所有权,可以竞价取得,双方都不主张房屋所有权的,可以把房子卖掉,然后分割房价款。房子产权归其中一方的,产权方应该对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
夫妻离婚拆迁房怎么分配
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻离婚拆迁房怎么分配的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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夫妻离婚拆迁房如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻离婚拆迁房如何分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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