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海南宅基地可以买卖吗

最新修订 | 2024-02-26
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曹静律师
曹静律师
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律师解答
可以。
律师解析
本村村民可以买卖。
宅基地一般不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。
也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条
第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
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海南宅基地可以买卖吗
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湖南宅基地可以买卖吗?
湖南宅基地买卖的政策包括,建立一套比较完善的农村集体经营建设用地入市制度,完善土地征收制度,宅基地买卖必须在同一集体组织成员之间进行。另外,如果政府要对宅基地进行拆迁的话,对于宅基地的拆迁,应当适当缩小征收范围。
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2024拐卖儿童罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童罪的司法立案标准如下所示:如果接收到有关拐卖儿童的报案、控诉以及举报情况;或者接到了儿童失踪的报案信息;又或者在流浪、乞讨的儿童中发现了可能是被拐卖的情况;
再者,若发现存在收买被拐卖儿童的违法行为,依法应追究其刑事责任;
最后,如果出现了可能存在拐卖儿童犯罪事实的其他特殊情况,也应该按照法律规定进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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律图肇庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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上海宅基地买卖有哪些规定?
是由镇或村集体经济组织组建资产租赁公司,将农民宅基地房置换的商业、办公用房等进行统一租赁,统一管理,由政府回租用于政府的办公用房和公共服务用房,确保农民获得稳定的收益。
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强制猥亵罪量刑上海律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
的确是有益的。
1、律师能够协助当事人深入剖析案情以及各方利益的损益情况。无论何种性质的纠纷,其核心都是围绕着权力与义务的纷争展开。我们必须承认,在现实生活中有相当大比例的当事人对于法律知识的理解相对匮乏,因此,在决定聘请律师后,可以借助于他们那扎实的法律素养和丰富的诉讼经验,深入解析案件的脉络,为当事人指明方向,使其清晰认识到自身在诉讼过程中的角色定位,进而为合法有效地行使自身权益奠定坚实的基础。
2、律师还可以协助当事人搜集相关证据。当当事人选择委托律师时,律师有权向相关机构及个人进行调查取证,以便获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师还享有查阅案卷材料的权限,这使得他们能够全面掌握案件的详细信息。如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保障自身合法权益提供了更大的可能性。
3、在律师接受当事人委托代理诉讼之后,他们应积极参与庭审活动,包括参与法庭调查和法庭辩论环节,依法表达观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,通过辩护工作,使人民法院能够充分听取有利于被告人的意见,从而做出公正合理的判决。而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够准确把握关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以切实维护。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图鄂州
律图鄂州
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上海宅基地买卖政策,最新宅基地政策为什么?
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
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上海宅基地买卖新规定是什么?
同一个乡之间的农民可以买卖宅基地房屋,买卖合法有效。其他人员之间的买卖就有较大风险,不一定能得到法律保护。
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珠海斗门宅基地买卖是否合法?
宅基地买卖是不合法的。宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用。
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