土地使用性质包括哪些

集体土地包括以下土地：（1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。（2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。（3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。（4）河道堤防内的土地和堤防外的护堤地（国家未征用的）。

土地使用性质一共有四类，分别为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 使用性质不同，土地使用权出让的最高年限不同，具体为： 1、教育、科技、卫生、文化、体育用地为五十年； 2、商业、娱乐、旅游用地四十年； 3、居住用地七十年；若是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期； 4、工业用地五十年； 5、综合或者其他用地五十年。

商号权的性质：1、专用性。即商号权就是商品生产经营者依法对其注册的商号所享有的专用权；2、财产性。即商号权可以转让和继承，给其使用人直接带来经济上的利益；3、人身性；4、商号权的其他性质。