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农村违建从哪年建算是违建

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围。
2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子无需拆除。
3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。
4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子,暂时不拆除。
5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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农村建养殖场算违建吗
农村建设养殖场是否违法,需视情况而定。若依法办理养殖手续,则不属于违建。违建指未经政府批准或违反规划许可证的建筑物,包括擅自改变使用性质、超期未拆的临时建筑,以及通过欺诈手段获取许可后建造的建筑。因此,农村养殖场建设应遵守法律法规,确保合法性。
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在农村什么算违建行为?
在农村算违建行为,一般是未取得许可证、或者用地规划的建设行为,因为我国法律上明确规定了相关建设情况是需要符合整体规划设计,必须在当地的土地管理部门进行相关认定后才可以具备法律效力。
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农村房无证就算违建吗
无证不代表就是违建,违建需要根据一定的法律程序来认定。在拆迁中,农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿,一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋,进行拆迁时,应参考国有土地上房屋进行补偿。
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农村二十年前自建房算违建吗
不算违建。违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。农村二十年前自建房算违建吗,如果对于该问题有不明白之处,可以阅读下文。
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农村在原址翻建房屋算违建吗
农村在原址翻建房屋算违建。旧房重建没有申请批准属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建。本文是关于农村在原址翻建房屋算违建吗的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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