宅基地拆迁平方怎么算
最新修订 | 2024-03-04
9.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
1、房屋拆迁宅基地补偿金额的计算方式为，宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
2、被拆迁方选择货币方式补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
宅基地拆迁平方如何算宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
-
拆迁宅基地多少钱一平?1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
-
拆迁宅基地多少钱一平1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
-
宅基地拆迁多少钱一平米宅基地拆迁多少钱一平米这个并没有一个明确的标准的。拆迁补偿的标准是需要考虑很多方面的因素，比如普通商品房子的价格以及未来城市的相关规划。如果是发达地区，那么补偿的标准相对会高一些。
土地征收
-
拆迁宅基地多少钱一平？拆迁宅基地几百元一平。国家在征收宅基地的时候，是需要根据相关的计算公式来计算补偿的具体的费用的，比如说首先是需要利用当地的保护，指导的价格，然后再乘以被拆迁房屋的建筑面积。
土地征收
-
200平宅基地拆迁能赔多少？200平宅基地拆迁能赔多少，应当是根据房屋市场评估的价格来判断。因为根据我们国家法律当中的规定，如果要对房屋进行拆迁，那么首先要考虑到房屋的建筑面积，然后也需要考虑到房屋的市场评估的价格，然后综合的确定。
宅基地
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125543人选择咨询律师
宅基地拆迁平方怎么算
一键咨询
拆迁宅基地多少钱一平？
拆迁宅基地几百元一平。国家在征收宅基地的时候，是需要根据相关的计算公式来计算补偿的具体的费用的，比如说首先是需要利用当地的保护，指导的价格，然后再乘以被拆迁房屋的建筑面积。
10w+浏览
征地拆迁
200平宅基地拆迁能赔多少？
200平宅基地拆迁能赔多少，应当是根据房屋市场评估的价格来判断。因为根据我们国家法律当中的规定，如果要对房屋进行拆迁，那么首先要考虑到房屋的建筑面积，然后也需要考虑到房屋的市场评估的价格，然后综合的确定。
10w+浏览
征地拆迁你好！我和我老公结婚十几年，我老公农村的房子要拆迁了，请问拆迁属于夫妻共同财产吗11
[律师回复] 您好，电话回复详细沟通
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
律师你好！3月中旬的时候无意中看到老公手机，发现他3月7号回老家和别的女人约开房的聊天记录，接着第二天又约去那个女的家中幽会。发现后我把他们的聊天记录拍下来了，然后去问我老公开始他不承认，我把拍下来他们的聊天给他看，还有那个女的头像，他承认了，那个女的是个沐足女，主动要我老公加微信，我老公说他们一共发生4次关系，我不知道我老公有没有说谎。我提出离婚，我老公不同意，他平时对我也很好，这件事后对我更好，为了这个家我也试着原谅他。
[律师回复] 您好，建议您可以与对方协商沟通，如果您已对这段婚姻失望对方不同意离婚，您可以诉讼离婚。根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果您还有不了解的地方，或需要法律帮助，可以电询来访，详细说明您的问题，我会为您争取最大权益！
4.5w浏览
宅基地拆迁多少钱一平米
宅基地拆迁多少钱一平米这个并没有一个明确的标准的。拆迁补偿的标准是需要考虑很多方面的因素，比如普通商品房子的价格以及未来城市的相关规划。如果是发达地区，那么补偿的标准相对会高一些。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁宅基地一平米多少钱？
拆迁宅基地一平米多少钱要结合当地的经济水平来确定，宅基地的补偿与房屋的拆迁补偿是分开的，而且宅基地补偿是直接给农村集体经济组织所有，再由经济组织直接给予可以获得补偿费的村民。
10w+浏览
征地拆迁
你好纬师！子女户口在云南跟爸，妈户口在韶关市区。爸在广东做工，但为了读书户口可以迁回广东韶关跟妈一起进学枚上中小学吗？
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
3.7w浏览
宅基地拆迁补偿一平米多少钱
宅基地拆迁补偿一平米多少钱的这个问题没有办法准确回答，事实上《土地管理法》明确规定各地方政府可以自行规定宅基地拆迁补偿政策，所以宅基地拆迁补偿标准需要依法等本地政府的公示。
10w+浏览
征地拆迁
