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村集体土地建厂房合法吗

#土地承包 最新修订 | 2024-10-06
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
不是。
集体土地国有土地的区别如下:
1、所有权人不同:
国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;
集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。
2、用途不同:
国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;
集体土地的使用,自用方面还可以进行生活、经营自用。
此外在收益渠道不同二者也不同。
法律依据
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地
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村集体土地建厂房合法吗
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村集体土地可以建厂房吗
根据相关法律规定村集体土地可以建厂房,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。若是依旧不知道村集体土地可以建厂房吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
村集体土地可以建厂房吗
当然可以。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。
1w浏览2024-10-14
村集体土地承包建厂
10w+浏览2024-11-04
农村集体土地建厂房怎么做
农村集体土地上建厂房,需遵循土地管理法规。申请用地须符合土地利用规划和城镇规划,并与国家及地方产业政策相符。须办理农用地转用和建设用地审批手续,完成选址、规划许可等审批。如土地为国有,需有土地使用权证书并符合城市规划;如为自我所有,应明确土地类型并咨询政府机构。
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征地拆迁
村集体土地建厂房合法吗
不是。集体土地与国有土地的区别如下:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地的使用,自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。
1w浏览2024-10-06
农村集体土地租赁建厂
10w+浏览2024-11-15
农村集体土地建厂房怎么做
农村集体土地上建设厂房的合法合规操作首先,根据我国现行《土地管理法》的规定,个人投资举办乡镇企业时,为了建设像工厂大楼这样的建筑物,是有资格向主管单位申请使用农村土地的,但在选择土地时,必须保证其与相关土地利用总体规划以及当地城镇总体规划相匹配。同时,待建设的项目也需符合国家和地方产业政策的要求。
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征地拆迁
农村集体土地建厂房怎么做
农村集体土地上建厂房,需遵循土地管理法规。申请用地须符合土地利用规划和城镇规划,并与国家及地方产业政策相符。须办理农用地转用和建设用地审批手续,完成选址、规划许可等审批。如土地为国有,需有土地使用权证书并符合城市规划;如为自我所有,应明确土地类型并咨询政府机构。
1w浏览2024-04-15
村集体土地租赁建厂合同
10w+浏览2024-10-23
农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
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工伤赔偿
农村集体土地可以建厂房吗
如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。
1w浏览2024-09-07
农村集体土地建厂房怎么做
10w+浏览2024-07-31
可以将农村集体土地用来建造厂房吗?
1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。2.所以,造厂房需要依法申请使用国有土地。
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征地拆迁
租赁村集体土地建厂房违法吗
租赁村集体土地建设厂房是否合法? 租赁土地建厂需根据具体情况判断。若租赁地为已规划的工业或建筑用地,则合法;若为非工业或建筑用地,如农地或住宅用地,则改变土地用途,未经批准则违法。
1w浏览2024-03-25
农村集体土地可以建厂房吗
10w+浏览2024-02-19
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