房子拆迁了房产证怎么办
最新修订 | 2024-02-19
1.8w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
如果你们的房屋买卖协议得到公证，就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户，在拆迁过程中也会以你们为拆迁补偿对象。
不过只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！另外如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房子拆迁了房产证如何办根据法律规定，在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，即属于合法建筑，被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的，按照该约定。另外，如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，可能会被拆迁，并且不能获取补偿。不过，买家能否要求卖家补偿，需要根据合同约定。
-
房子拆迁了房产证还有用吗无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
-
房子拆迁了房产证还有效吗无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
-
房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗拆迁房也是可以出租的。如果承租人租到即将需要拆迁的房子，第一时间就需要确定这个是不是存在欺诈意味。其次，承租人需要了解承租的房子确切的拆迁时间。如果短时期内，房子是不会被拆迁的话，那么承租人是可以这个拆迁房的。
房屋租赁
-
拆迁的房子有房产证吗？拆迁的房子有房产证，但是房产证是不能立刻拿到的，在等待5年的时间之后就可以拿到房屋的房产证，这也就意味着这个时候是可以上市交易的，因此拆迁安置的房屋在达到了5年时间之后，也是可以获得产权的。
房屋拆迁
-
房子要拆迁了没有房产证怎么办？房子要拆迁了没有房产证是可以补办的。因为房屋的所有权是以登记为准的，所有房屋的房产证如果丢失的话可以补办房产证，如果根本就没有房产证的情况之下，经过认定是非法的建筑物。是不能够获得相关的补偿的。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125430人选择咨询律师
房子拆迁了房产证怎么办
一键咨询
房子要拆迁了没有房产证怎么办？
房子要拆迁了没有房产证是可以补办的。因为房屋的所有权是以登记为准的，所有房屋的房产证如果丢失的话可以补办房产证，如果根本就没有房产证的情况之下，经过认定是非法的建筑物。是不能够获得相关的补偿的。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿行贿罪会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析：
当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时，涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范，此类行贿者会受到法律的严厉制裁，包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚，情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言，如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节，行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况，行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时，涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范，此类行贿者会受到法律的严厉制裁，包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚，情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言，如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节，行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况，行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗
拆迁房也是可以出租的。如果承租人租到即将需要拆迁的房子，第一时间就需要确定这个是不是存在欺诈意味。其次，承租人需要了解承租的房子确切的拆迁时间。如果短时期内，房子是不会被拆迁的话，那么承租人是可以这个拆迁房的。
10w+浏览
房产纠纷拆迁房目前只有拆迁协议，被腾退人是我老公，安置人口写的我们一家四口人的名字，没有房本，这个房子属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，看您房屋的性质，以及房子取得的时间
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好我想问一下当时我们村拆迁每个人可以顶47平方，有孩子的还可以照顾给20平方，我们家里有三个孩子，但现在老大孩子他想要他顶的47平方再加上20平方，我们应该给谁呢那20个平方
[律师回复] 您好：根据当地的拆迁补偿政策具体分析，具体情况详细说一下
4.3w浏览
拆迁办和村委都签的字，我们三方签了一份协议，还欠我们百分之五十的款没有给，已经五年了^_^
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
4.8w浏览
拆迁的房子有房产证吗？
拆迁的房子有房产证，但是房产证是不能立刻拿到的，在等待5年的时间之后就可以拿到房屋的房产证，这也就意味着这个时候是可以上市交易的，因此拆迁安置的房屋在达到了5年时间之后，也是可以获得产权的。
10w+浏览
征地拆迁
房子拆迁了是给钱还是给房子
对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁的房子怎么办房产证?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁的房子怎么办房产证进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
