违法建筑被强拆能否获得赔偿
最新修订 | 2024-03-01
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曹静律师
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- 律师解析
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1、认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。
2、不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑，而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的，并不是产权人主观之过。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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违法建筑强拆能否获赔偿强制拆除违章建筑的行政赔偿问题，依据法律规定，只有当房屋符合合法权益条件，即未违反土地管理和城乡规划法，且经公告拆除无果后，才可能主张行政赔偿。《行政强制法》允许对违法建筑进行公告拆除，若逾期未申诉或配合，将执行强制措施。此解释旨在明确合法程序。
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违章建筑强拆能否要求获得补偿违章建筑无法享受拆迁补偿权益，政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》监管违建，对违法建设行为严肃处理。在征收前，必须对未经登记的建筑进行详细调查和认定，合法建筑和未超期临时建筑可获补偿，违法或过期建筑则不包括在内。
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违章建筑能否获得拆迁补偿1、违法建筑一般是不能获得拆迁补偿的，但是尚可以采取改正措施的违法建筑，如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的，在征收时应当视为合法建筑予以补偿等。2、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
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违法建筑能获得拆迁补偿吗？一般违法建筑是不能获得拆迁补偿的，对于拆迁的对象必须是属于合法的建筑物，只要被认定为建章的建筑那么被拆迁方就不能主张相应的补偿；拆迁方是可以责令要求强拆的。遇到违法建筑能获得拆迁补偿吗不清楚的，可以了解一下本文的内容。
补偿标准
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拆迁违章建筑是否能获得补偿拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
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违章建筑拆除能获得补偿吗？被认定为违章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。
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违法建筑被强拆能否获得赔偿
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违章建筑拆除能获得补偿吗？
被认定为违章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。
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一般违法建筑是不能获得拆迁补偿的，对于拆迁的对象必须是属于合法的建筑物，只要被认定为建章的建筑那么被拆迁方就不能主张相应的补偿；拆迁方是可以责令要求强拆的。遇到违法建筑能获得拆迁补偿吗不清楚的，可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁做建筑工，在工地胳摔膊骨折了
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拆迁违章建筑是否能获得补偿
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市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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你好律师，我和我老婆在闹离婚，闹得非常厉害，他和她爸妈合伙说我欠她爸妈借了20万，我没有借我老婆借了，说用在还在上面了，孩子五岁
[律师回复] 您好，离婚如果无法协议离婚，可以考虑诉讼，借款需要事实和法律依据支持，您可以聘请我做您代理律师，维护您合法权益。
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哪些属于违章建筑 拆迁违章建筑能否获得补偿
未申请或申请未获得批准。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自改变了使用性质建成的建筑。擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违章不能获得补偿。
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房产纠纷
你好 律师 我哥哥今年5月26号因为涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪的，现羁押在东莞市第二看守所
[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪是一种较为常见的刑事犯罪。您哥哥被羁押在看守所，建议您尽快为他委托一位专业的刑事辩护律师。律师可以前往看守所会见您哥哥，了解案件的具体情况，为他提供法律帮助和辩护。
在这个阶段，家属能做的相对有限，主要是为其准备一些必要的生活用品和钱款。同时，保持冷静和耐心，等待案件的进一步进展。您是否已经为您哥哥聘请了律师呢？
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兄弟两个只有一套自建房怎么分配
[律师回复] 兄弟两人只有一套自建房的分配方式可以有多种，以下是一些常见的建议：
1. 协商出售后平分款项：如果兄弟俩都不特别需要这套房子居住，可以考虑将房子出售，然后平分所得款项。
2. 一方出资购买另一方份额：如果其中一方有经济能力且愿意独自拥有房屋，可以向另一方支付相应的补偿，购买其拥有的份额。
3. 轮流居住：规定一定的时间段，兄弟俩轮流在房子里居住。
4. 共同居住并划分使用区域：在房子内划分出各自的生活区域，共同居住，但需要明确公共区域的使用规则。
5. 租赁给第三方并平分租金：将房屋出租，兄弟俩平分租金收益。
最终的分配方式应基于兄弟俩的意愿、经济状况和实际需求，通过充分的沟通和协商来达成一致。如果协商不成，可以寻求家族长辈或者当地居委会等第三方的调解帮助。
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