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购买二手房的时候我们应该如何避免纠纷

最新修订 | 2024-09-16
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律师解析
避免二手房交易纠纷的方式是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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我们该怎样避免二手房买卖纠纷
1、买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程。2、在房屋的买卖交易中,房屋的产权是买房者最为关心的问题,因此应特别留意。3、没有充足时间和精力的购房者,买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理。
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房产纠纷
购买二手房我们如何避开陷进?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x购买二手房我们如何避开陷进?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
购买二手房我们如何避开陷进?
购买二手房应当明确下列几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。6.清理一切开支。
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房产纠纷
我们应当如何避免非法集资?
首先要有一个好的心态,不要有贪图便宜的心理,不要被高利润蒙蔽双眼,天上不掉馅饼唯有自己踏踏实实,不要投机取巧。不要贪财,你就不会上当。
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刑事辩护
为避免高空坠物我们该怎么做?
从自身做起,教育、制止他人不高空抛物;在看到高空中有摇摇欲坠的物体时,要及时向消防等部门反映,立即处置、消除安全隐患;定期检查自家窗户、空调支架等是否牢固,如有松动应及时加固;及时清理阳台、窗台上容易被风吹掉的物品,如花盆、晾衣架等,避免因天气等外因发生高空坠物。
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损害赔偿
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