律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁

最新修订 | 2024-03-04
7.6w浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
宅基地他人出资建造房屋的,房屋所有权属于宅基地使用权人。根据法律规定,宅基地的使用权与房屋的所有权不能分割,其权利人应为同一人,但如果出资人具有该集体组织成员资格、符合宅基地申请条件的,宅基地使用权人在经过批准后,可将使用权与房屋所有权一并转让给出资人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
《中华人民共和国民法典》第九百八十六条
得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据,取得的利益已经不存在的,不承担返还该利益的义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

宅基地案件·推荐文章

宿迁177****6786用户4分钟前已获取解答
无锡156****9971用户1分钟前已获取解答
镇江188****6149用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125331人选择咨询律师
3395位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁
一键咨询
  • 168****8852用户4分钟前提交了咨询
    164****7006用户3分钟前提交了咨询
    155****6541用户2分钟前提交了咨询
    131****1521用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****3303用户1分钟前提交了咨询
    146****5550用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****8673用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****3732用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 175****5342用户4分钟前提交了咨询
    176****5776用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****2218用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****8837用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****6246用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****5635用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****4771用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****4552用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****7065用户1分钟前提交了咨询
    147****5151用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****2552用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****6745用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****3505用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****7668用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****7642用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****8408用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****4330用户3分钟前提交了咨询
    177****1550用户1分钟前提交了咨询
    151****8655用户3分钟前提交了咨询
    143****0576用户4分钟前提交了咨询
    135****5702用户3分钟前提交了咨询
    166****1643用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****6784用户2分钟前提交了咨询
    130****4470用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****1852用户4分钟前提交了咨询
    153****7776用户1分钟前提交了咨询
    153****6763用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****8346用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****7141用户2分钟前提交了咨询
    141****6012用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****5381用户3分钟前提交了咨询
    158****6158用户3分钟前提交了咨询
    164****8131用户3分钟前提交了咨询
    147****0116用户2分钟前提交了咨询
    155****4733用户4分钟前提交了咨询
    143****3205用户4分钟前提交了咨询
    165****6085用户4分钟前提交了咨询
    162****0025用户2分钟前提交了咨询
    170****6325用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****0303用户1分钟前提交了咨询
    152****4123用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****6607用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
泰州156****1328用户3分钟前已获取解答
盐城188****8315用户3分钟前已获取解答
连云港188****5284用户1分钟前已获取解答
我的宅基地,他来建房,补偿款该归谁?
未经同意在他人地上私自建房的,建房者是没有资格获得拆迁补偿的。1、如果本村人之间将宅基地进行了合法的买卖,买受人在宅基地上建房的,可以获得补偿。2、双方并没有买卖宅基地,但建房过程中,建造者经过了宅基地使用权人的同意,并对拆迁补偿款的分配进行了约定,应按照约定分配补偿。
10w+浏览
征地拆迁
我的宅基地别人来建造房屋,补偿款该归谁
未经同意在他人地上私自建房的,建房者是没有资格获得拆迁补偿的。1、如果本村人之间将宅基地进行了合法的买卖,买受人在宅基地上建房的,可以获得补偿。2、双方并没有买卖宅基地,但建房过程中,建造者经过了宅基地使用权人的同意,并对拆迁补偿款的分配进行了约定,应按照约定分配补偿。
10w+浏览
征地拆迁
农村自建房拆迁宅基地归谁
农村自建房拆迁宅基地归集体,宅基地所有权从始至终都属于集体,但是因为国家征收农村土地导致自建房被拆迁的,征地主管部门拥有对宅基地的使用权。宅基地使用权被国家有关部门征收后,可以申请重新安排宅基地建房。
10w+浏览
征地拆迁
子女在父母宅基地建房拆迁归谁?
子女在父母宅基地建房,拆迁之后还是归父母,不会归建房的子女,在我国的《民法典》及其司法解释中规定了房地一体的原则,即宅基地和宅基地上的房屋是一体的,在拆迁补偿的时候,要根据宅基地的归属确定补偿的主体。
10w+浏览
征地拆迁
离婚孩子一般给谁
[律师回复] 离婚时孩子的抚养权归属是一个复杂的问题,它取决于多个因素。以下是根据相关法律规定和实际情况,对离婚孩子一般给谁的问题进行的清晰归纳:

一、根据孩子的年龄

不满2周岁的孩子:通常情况下,不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖,以及母亲通常能提供更细致的照料。

已满2周岁的孩子:对于这部分孩子,父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致,则按照协议执行。若协商不成,抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况,以及最有利于未成年子女的原则来判决。

已满8周岁的孩子:当孩子已满8周岁时,他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时,会考虑孩子的选择。

二、法院的判决标准

法院在判决抚养权时,会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等,以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女,法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。

三、其他考虑因素

除了孩子的年龄和法院的判决标准外,抚养人的抚养能力(包括经济能力和身体健康情况等)、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。

综上所述,离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下,孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
我的宅基地别人来建房,补偿款归谁
未经同意在他人地上私自建房的,建房者是没有资格获得拆迁补偿的。1、如果本村人之间将宅基地进行了合法的买卖,买受人在宅基地上建房的,可以获得补偿。2、双方并没有买卖宅基地,但建房过程中,建造者经过了宅基地使用权人的同意,并对拆迁补偿款的分配进行了约定,应按照约定分配补偿。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应