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承包人最主要的义务包括什么

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任:
(1)按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工;
(2)接受发包人的监督;
(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准;
(4)发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
法律依据
《民法典》第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
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股东的义务主要包括哪些义务
股份有限公司的股东应担负与股东权益相关的职责,主要有四点:一是积极履行投资义务,确保公司资本充足;二是行使股东权利时,不得损害公司或其他股东的利益;三是严格遵循法律法规及公司章程规定,维护公司正常运营;四是不得滥用公司地位及有限责任,侵害债权人权益。股东应恪守这些职责,以维护公司稳定发展和股东、债权人等利益相关方的合法权益。
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公司经营
出租方的义务主要包括哪些?
1、需要将租赁之物交付给承租人使用、收益,但注意此时出租方仅仅是转移了租赁物的使用权给承租方,租赁物的所有权还是保留在自己手里。2、出租方对所要租赁之物承担维修的义务,也就是说如果租赁之物需要维修的时候,在合理的期限以内,出租方是需要进行维修的。但双方有约定的就例外。
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房产纠纷
出租方的义务主要包括哪些
1、需要将租赁之物交付给承租人使用、收益,但注意此时出租方仅仅是转移了租赁物的使用权给承租方,租赁物的所有权还是保留在自己手里。2、出租方对所要租赁之物承担维修的义务,也就是说如果租赁之物需要维修的时候,在合理的期限以内,出租方是需要进行维修的。但双方有约定的就例外。
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房产纠纷
出租方的义务主要包括哪些
1、修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。2)缴纳房产税。除另有约定外,房产税一般由房屋出租人缴纳。
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房产纠纷
信息公开义务主体包括哪些?
信息公开义务主体包括以下四类:1、行政机关 。2、县级以上政府 。3、市级政府 。4、乡(镇)政府 。
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征地拆迁
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