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承包人最主要的义务包括什么

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任:
(1)按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工;
(2)接受发包人的监督;
(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准;
(4)发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
法律依据
《民法典》第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
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出租方的义务主要包括哪些
1、修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。2)缴纳房产税。除另有约定外,房产税一般由房屋出租人缴纳。
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房产纠纷
信息公开义务主体包括哪些?
信息公开义务主体包括以下四类:1、行政机关 。2、县级以上政府 。3、市级政府 。4、乡(镇)政府 。
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征地拆迁
履行合同主要义务包括哪些?
履行合同主要义务包括:通知义务,即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人;协助义务,指合同当事人应协助对方履行义务,以使合同能顺利履行的义务;方便义务,指为对方履行合同义务提供方便的义务以及减损义务、保密义务等。
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合同事务
出租方的义务主要包括哪些
1、需要将租赁之物交付给承租人使用、收益,但注意此时出租方仅仅是转移了租赁物的使用权给承租方,租赁物的所有权还是保留在自己手里。2、出租方对所要租赁之物承担维修的义务,也就是说如果租赁之物需要维修的时候,在合理的期限以内,出租方是需要进行维修的。但双方有约定的就例外。
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房产纠纷
我对我的交警出具的事故认定我主责不公不服但又超过三日已经一个月多了该怎么办?
[律师回复] 您表示对交警部门出具的交通事故责任认定书持有异议,但已经超过申请行政复核的3日期限,且时间已过去一个多月。根据相关法律规定,直接申请复核的途径可能不再适用。

在这种情况下,您有以下几种可能的途径来尝试解决这一问题:

收集新证据:如果之后您发现了新的证据,足以推翻原责任认定,理论上您可以尝试向原处理事故的交警部门或其上一级机关提交这些新证据,申请重新考虑责任划分。但请注意,这需要新证据具有足够的影响力,且机关接受重新审查的意愿存在不确定性。
行政诉讼:您可以选择向人民法院提起行政诉讼,请求法院对交警部门作出的责任认定进行审查。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,有权依法向人民法院提起诉讼。这是在错过复核期限后,挑战事故责任认定的主要法律途径。
调解与和解:在诉讼过程中或诉讼前,您也可以尝试与对方当事人进行调解,协商调整赔偿责任比例,达成和解。有时候,即使责任认定不利于一方,通过和解仍能达成双方都能接受的解决方案。
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出租方的义务主要包括哪些?
1、需要将租赁之物交付给承租人使用、收益,但注意此时出租方仅仅是转移了租赁物的使用权给承租方,租赁物的所有权还是保留在自己手里。2、出租方对所要租赁之物承担维修的义务,也就是说如果租赁之物需要维修的时候,在合理的期限以内,出租方是需要进行维修的。但双方有约定的就例外。
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