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房产过户给亲戚不征收个人所得税

最新修订 | 2024-10-08
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律师解析
个人房产通过无偿赠与过户给亲戚的,免征个人所得税。双方签订赠与合同后签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费;进行赠与公证房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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个人所得税征税点
个税改革后,起征点从3500元提高到了5000元,还可以享受专享附加扣除以及社保扣除,工资超过5000元才需要扣税,个人所得税税率最低为3%,最高为45%。
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个人所得税免征
个人所得税免除政策包括:省级以上奖金、见义勇为奖金等免税;购买财政部或国务院批准的金融债券利息免税;住房公积金、医疗保险金等利息免税;教育储蓄利息免税;政府特殊津贴、院士津贴等免税补贴也无需缴税。这些政策有效激励人们发扬善行,促进社会发展。
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企业所得税征税范围
国际税法规定,企业所得税征收对象分为居民和非居民企业。 居民企业需对其国内外收益缴税,无其他税务责任。 非居民企业在我国设有机构或场所,需对境内所得及与境内机构有实际联系的境外所得缴税。 若未设机构或所得与机构无实质联系,则只需对境内所得缴税。
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个人所得税的征税内容
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对个人所得税的征税内容进行了解答,希望能解答您的问题。
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非诉讼类
个人所得税的征税内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于个人所得税的征税内容问题带来帮助。
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